Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

• Россияне на черноморском побережье Болгарии стали не покупателями, а продавцами
• Бургас лидирует по росту цен на жильё
• Каждый третий дом в Болгарии пустует

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

65 000 €

Квартира в Приморско, Болгария

65 м² 2 1 1

Продается уютная и комфортная квартира с одной спальней и видом на бассейн и сад в Green Paradise I. Квартира расположена на четвертом этаже. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, столовой и дневной частью, спальни, санузла и балкона. На балкон выход из гостиной. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса, что придает ему уют,...

METR 777

175 000 €

Земля на Солнечном берегу, Болгария

630 м²

Участок под застройку жилого дома площадью 630 кв.м. г. Солнечный Берег. С готовым проектом и разрешением на строительство жилого дома площадью 1650 кв.м Всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Инвестиционный проект продается без обязательств продавца построить само здание. Полный набор проектов, одобренных муниципалитетом Несебра, выданных...

Аврора Плюс

99 500 €

Квартира в Поморие, Болгария

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается трёхкомнатный апартамент в городе Поморие. Апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 100 квадратных метров. В нем предусмотрены две просторные террасы, а также два санузла для вашего удобства. Большим преимуществом является близость к морю – всего 150 метров и низкая такса поддержки. Это идеальное место для тех, кто...

алтернатива имоти оод

88 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

80 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию в продаже просторный двухкомнатный апартамент в элитном комплексе «Райский сад», Святой Влас. Апартамент площадью 80 кв.м. находится на 1 этаже и состоит из: гостиной с кухонной и обеденной зоной, спальни, совмещенного санузла, 2 террасы с видом на территорию комплекса. Апартамент подходит для постоянного...

алтернатива имоти оод

2 000 000 €

Земля в Святом Власе, Болгария

7145 м²

Участок площадью 7145 кв.м. расположен в 300 метрах от пляжа в местности Юрта , Святой Влас под дорогой. Район, в котором расположен участок, окружен реализованными апарт-отелями и имеет развитую инфраструктуру. Подходит для строительства курортного комплекса. Курортът Свети Влас представлява неповторима комбинация от пясъчни плажове,...

алтернатива имоти оод

60 000 €

Квартира в Ахелое, Болгария

63 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се «Midia Grand Resort», Ахелой Площадь: 63 кв.м. Этаж: 4/7 Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Комплекс «Midia Grand Resort» находится на берегу Ахелойского залива, всего в нескольких минутах езды на автомобиле...

Happy Home

51 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

59 м² 2 1 1

Квартира в к-се «Pacific 3», Солнечный берег Площадь: 59 кв.м, Этаж: 2/6 Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. «Pacific 3» - комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в тихой северо-западной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от...

Happy Home

83 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

88 м² 3 2 2

Квартира с двумя спальнями в комплексе «Sun Village» в центральной части Солнечного берега Площадь: 88 кв.м, Этаж: 3/6 Планировка: просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Sun Village - прекрасный жилой комплекс с собственной...

Happy Home

70 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

55 м² 2

Апартамент находится на 3 этаже, площадью 55 кв.м Состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Апартамент в идеальном состоянии, подходит для круглогодичного проживания. Из каждой комнаты есть выход на балкон. Вид на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой...

алтернатива имоти оод

129 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

124 м² 3

Площадь: Площадь этого апартамента составляет 124 квадратных метра, предоставляя просторное жилье.Этаж: Апартамент находится на третьем этаже комплекса.Инфраструктура комплекса: Комплекс предоставляет разнообразные удобства, включая:Бассейны: Три бассейна предоставляют возможность для отдыха и релаксации.Спа и фитнес: Возможность посещения...

алтернатива имоти оод

46 700 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в элитном комплексе «Dawn Park», Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39,4 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 18 евро/кв.м Dawn Park - жилой комплекс в западной части Солнечного берега. Проект состоит из двух зданий на одной территории вместе...

Happy Home

63 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в элитном к-се "Royal Sun", Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 63 Этаж: 6/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга. Комплекс расположен в...

Happy Home

78 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

77 м² 2

Этот двухкомнатный апартамент в Святом Власе предлагает пространство площадью 77 квадратных метров на первом высоком этаже. В комплексе есть следующие удобства:Бассейн: Позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде, особенно в теплое время года.Фитнес: Предоставляет возможность для занятий спортом и поддержания физической...

алтернатива имоти оод

395 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

264 м² 5 3 4

Дом с бассейном в 5 км от моря, Болгария! Предлагаем на продажу уникальный двухэтажный дом с собственным бассейном и красивым благоустроенным двором в живописном поселке Кошарица, который находится всего в 5 минутах езды на машине от морского курорта Солнечный берег и с. Кошарица, Святой Влас. Климат уникальный – сочетание свежего...

BulgarianESTates Ltd.

75 000 €

Квартира в Елените, Болгария

74 м² 2 1 1

Квартира в к-се “Messambria Fort Beach”, первая линия моря в Елените Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 74 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс “Messambria Fort Beach” расположен на берегу Черного моря в курортном поселке Елените, он состоит...

Happy Home

88 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

"Эмилия Романа Парк" - новый жилой комплекс, расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, рядом с парковой зоной, в 10 минутах ходьбы от моря и прекрасных оборудованных пляжей, в 10 минутах ходьбы от центра города. В шаговой доступности находится вся необходимая социальная и курортная инфраструктура: магазины, супермаркеты,...

NV-COMPANY

89 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

73 м² 3 2

Стоимость: 89900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 73,11 кв. м. Терраса: 1 Этаж: 1/6 Такса поддержки: 12 евро/кв. Срок завершение строительства - май 2025 Схема платежа; 40% - 30% до 30.05.24- 30% до 30.05.2025 Участок, на котором будет построен Emilia Romana VERDE находится в непосредственной...

OAZIS REALTY

82 566 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

75 м² 2 1

#33083672 Цена: 83 400 евро. Населенное место: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 75 кв. м. Этаж: 4 из 5 Плата за обслуживание: 450 евро в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в Святом Власе,...

OAZIS REALTY

70 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

76 м² 2 1 1

Просторная квартира, в к-се «Luxor», Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 76 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Luxor - новый комплекс закрытого типа, расположен в тихом районе в непосредственной близости от хвойного леса и гор. Инфраструктура...

Happy Home

111 000 €

Дом в Горице, Болгария

141 м² 5 4

#31790094 Продажа частного дома в селе Горица, община Поморие Цена: 111000 евро Населенный пункт: с. Горица Комнат: 5 Площадь: 140.60 кв.м. Участок: 1443м2 Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Дом расположен на окраине села Горица, общины Поморие, в живописном...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4462 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru