a
Версия
для печати

Старый аэропорт Афин конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость

После ввода в строй проект может приносить более 2% ВВП Греции.

Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.

Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.

Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.

История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.

Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.

Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.

Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.

Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.

Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.

Что можно сейчас купить в Греции
Земля за 450 000 евро в Ситонии, Греция
450 000 €
Земля в Ситонии, Греция
5409 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Продаётся земельный участок площадью 5.409 m². С возможностью строительства 200 m². Продаётся также соседний участок площадью 6.028 m² всего в 50 метрах от моря, стоимостью 550.000 евро. Участки с панорамным видом на лазурное море.
El Greko
Земля за 750 000 евро в Бали, Греция
750 000 €
Земля в Бали, Греция
15000 м2
Продается земельный участок площадью 15000 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 310 кв.м. Имеет великолепный вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 185 000 евро в Полигиросе, Греция
185 000 €
Дом в Полигиросе, Греция
120 м2 4 3 2
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 300 000 евро в Ситонии, Греция
300 000 €
Земля в Ситонии, Греция
19160 м2
Продается земельный участок площадью 19160 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 800 кв.м. Имеет вид на море. Земельный участок разделён на четыре части, на каждой из них можно построить до 200 кв.м. жилого помещения.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 160 000 евро в Ситонии, Греция
160 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
72 м2 3 2 2
Продается таунхаус площадью 72 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 265 000 евро в Ханье, Греция
265 000 €
Земля в Ханье, Греция
20000 м2
Продается земельный участок площадью 20000 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 600 кв.м. Имеет вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 480 000 евро в Афинах, Греция
480 000 €
Квартира в Афинах, Греция
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Глифада.
Mercury Group
Таунхаус за 520 000 евро в Афинах, Греция
520 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
125 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 1 250 000 евро в Афинах, Греция
1 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
695 м2
Продается бизнес площадью 695 кв.м в Аттике. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования. Здание находится в городе Варкиза. На територии есть...
Mercury Group
Квартира за 460 000 евро в Айос-Констаниносе, Греция
460 000 €
Квартира в Айос-Констаниносе, Греция
320 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 320 кв.м в Аттике. Квартира расположена на этаже Из окон открывается вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 350 000 евро в Ситонии, Греция
350 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
150 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 170 000 евро в Салониках, Греция
170 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2 5 3 1
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит из одной кладовой. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 700 000 евро в Пиерии, Греция
700 000 €
Земля в Пиерии, Греция
2281 м2
Продается земельный участок площадью 2281 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 1825 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 180 000 евро на Кассандре, Греция
180 000 €
Земля на Кассандре, Греция
22902 м2
Продается земельный участок площадью 22902 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории с возможностью построить 200 кв.м. Имеет вид на море, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 230 000 евро на Кассандре, Греция
230 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
145 м2 5 4 1
Продается таунхаус площадью 145 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 160 000 евро в Ситонии, Греция
160 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
67 м2 2 2
Продается дуплекс площадью 67 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 210 000 евро в Афинах, Греция
210 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира расположена в районе Гызи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 128 000 евро в Салониках, Греция
128 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 395 000 евро в Салониках, Греция
395 000 €
Земля в Салониках, Греция
14500 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается земельный участок площадью 14.500 m², пригодный для застройки. Участок угловой, двумя сторонами выходящий на асфальтовую дорогу, в хорошей локации! Есть возможность построить жилую недвижимость площадью до 200 m². Согласно действующим нормам, недвижимость идеально подходит для: * Сельскохозяйственных, лесных,...
El Greko
Дом за 850 000 евро на Санторини, Греция
850 000 €
Дом на Санторини, Греция
150 м2 7 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 150 кв.м на острове Санторини. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты,...
Mercury Group

Источник: Bloomberg

Фото: сайт проекта

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Новостройки и строительство

Читайте также

Marina Village или The Peaks – что подойдёт вам? Новинки от ведущего девелопера в Черногории
Лучшая недвижимость в Luštica Bay
Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории
Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика
Petra Sea Resort – новый грандиозный комплекс на берегу Чёрного моря и редкая возможность для инвесторов увеличить капитал на 150%
Стартовые цены от €30 тыс. Ожидаемый рост 100–150%
Где за рубежом лучше инвестировать в недвижимость и как выбрать страну
Надёжный способ снизить риски
Недорогая недвижимость Дубая и оценка её инвестиционной привлекательности
Факты от экспертов рынка
Недвижимость Пхукета. Инвестиции с доходностью 5–10% годовых
Итоги вебинара Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Греция поражает слухами, Египет – фактами

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.03.2024
  • 138
  • 13.02.2024
  • 345