В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Новый жилой проект расположен в Пейе – небольшом курортном пригороде Пафоса, в зоне, которая считается самой красочной и живописной на всем Кипре.
Жилой комплекс включает 40 вилл с просторными интерьерами и высококлассной отделкой, построенных по 7-ми индивидуальным проектам. Виллы имеют 3–5 спален и просторные участки площадью 518–1164 кв. м с...
NF Group
380 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
133 м222
ВНЖ при покупке3D-тур
Новый жилой комплекс закрытого типа расположен в самом центре Пафоса и включает в себя апартаменты и мезонеты с 1–3 спальнями. Каждая резиденция открывает прекрасный вид на побережье Средиземного моря.
На территории комплекса резидентам доступна разнообразная курортная инфраструктура, в том числе: бассейны, тренажерный зал, ландшафтные сады....
NF Group
525 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
120 м2432
Роскошная 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами расположена на юго-восточной стороне полностью закрытого проекта с видом на зеленую зону и бассейны с приятным прохладным бризом с моря. Жители комплекса могут пользоваться многими удобствами, такими как тренажерный зал, сауна, ландшафтные сады, большие бассейны. Дорога к ближайшему песчаному...
Foutina
455 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
200 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
375 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 93 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
Mercury Group
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м211
Расположенный в тихом жилом районе Пафоса, этот четырехэтажный комплекс состоит из 7 просторных и современных одно- и двухкомнатных апартаментов. Всего этот превосходный проект состоит из семи апартаментов, по два апартамента на этаже. Верхний этаж состоит из единственного пентхауса с двумя спальнями и большой террасой на крыше, откуда...
NF Group
500 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
116 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
188 м23
Онлайн-показ
Проект от одного из ведущих застройщиков Кипра в центре туристической зоны Като Пафос, в пешей доступности до ресторанов, кафе и главного пляжа. Комплекс состоит из 2 8-этажных зданий с апартаментами и 1 офисного здания. Pafilia Plaza находится всего в нескольких шагах от сверкающего Средиземного моря.
Инфраструктура проекта: бассейн, спа,...
Intermark Global
225 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
50 м21
Онлайн-показ
Проект от одного из ведущих застройщиков Кипра в центре туристической зоны Като Пафос, в пешей доступности до ресторанов, кафе и главного пляжа. Комплекс состоит из 2 8-этажных зданий с апартаментами и 1 офисного здания. Pafilia Plaza находится всего в нескольких шагах от сверкающего Средиземного моря.
Инфраструктура проекта: бассейн, спа,...
Intermark Global
409 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м22
Онлайн-показ
Элитный комплекс апартаментов в центре Пафоса рядом со старым городом и всей городской инфраструктурой в новом парке Park of colours со спортивными площадками, детской площадкой и очаровательным ботаническим садом. Парк также может похвастаться множеством удобств, в том числе кафетерием, баскетбольной площадкой, небольшой футбольной площадкой,...
Intermark Global
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
43
ВНЖ при покупке
Продается 4-х спальный дом в красивом районе Кония в районе Пафоса. Расположенный на несколько метров выше, на вершине холма над Пафосом, он предлагает захватывающие виды и прекрасный бриз. Прямо под домом есть большое крытое частное пространство, которое можно использовать как парковку, складское помещение или площадку для барбекю.
BLUE SKY HOUSES
318 800 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м22
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус с 2 спальнями в самом престижном комплексе «Афродайти Гарденз», который сочетает в себе лучшее месторасположение и лучшие услуги: центральный район Като Пафоса, охраняемый комплекс, круглосуточная служба консьержа, кодированный въезд, клуб, бассейн с подогревом. Строительство комплекса близится к завершению. Финишные отделки...
Mercury Group
588 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
128 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
638 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
138 м2222
ВНЖ при покупке
В этом многофункциональном комплексе, расположенном в самом сердце Пафоса, объединилось все лучшее, что может дать город для жизни и бизнеса. Это больше, чем просто здание, это концептуальное пространство, которое органично сочетает в себе все грани и измерения человеческой жизни. Проект легко адаптируется к вашему образу жизни, отражая...
Cyprus Sotheby's International Realty
189 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
70 м221
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные квартиры в центре города.
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос! Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами! Легкий доступ к коммерческому району Пафоса, ночным клубам,...
ABC CYPRUS HOMES
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
124 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Современные 2 спальные апартаменты в центре Пафоса.
Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов,...
ABC CYPRUS HOMES
239 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
74 м2111
Расположенный в очаровательном поселке Эмба, пригороде Пафоса, этот комплекс представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающей природы вокруг. Проект предлагает широкий выбор вариантов недвижимости, от студий и апартаментов до частных вилл.
Каждый объект отделан облицовкой из камня и дерева в традиционном стиле, которая...
Cyprus Sotheby's International Realty
372 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
81 м2222
ВНЖ при покупке
Эта прекрасная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой расположена в престижном комплексе Elysia Park, одном из самых востребованных закрытых проектов в Пафосе. Она предлагает роскошь жизни в обслуживаемом жилом комплексе с инфраструктурой 4-звездочного курорта. Комплекс расположен в самом центре района Universal, всего в нескольких...
Cyprus Sotheby's International Realty
175 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
43 м2111
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Квартира в пешей доступности инфраструктуры. Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Героскипу. Особенности - 3 минуты ходьбы до местных магазинов, Центр Пафоса: 4 минуты езды, Шоссе-: 3 минуты езды, пляж и аэропорт 6 минут езды,
Цены от 240 000 + НДС.
Специалисты лицензированного агентства...
