Жильё в Канаде продолжает быстро дорожать

Что случилось? К концу второго квартала 2022 года реальные цены на жилье в одиннадцати крупных городах страны выросли на 7,95% за год. По итогам первого квартала рост был выше – 11,01%.  

Спрос. По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), в июле 2022 года количество сделок купли-продажи сократилось на 29,3% по сравнению этим же периодом годом ранее. 

Продажи снизились почти на всех местных рынках. В первую очередь это коснулось районов Большого Торонто, Эдмонтона, Калгари, Большого Ванкувера и долины Фрейзер. 

Предложение. Жилищное строительство в стране также замедляется. В первой половине 2022 года количество разрешений на строительство жилья упало на 9,8%, а число введённых в эксплуатацию объектов снизилось на 1,4%.

Что еще? Несмотря на продолжающийся рост цен на недвижимость, экономисты прогнозируют, что канадские дома могут потерять в стоимости до 25% из-за спада на рынке и повышения процентных ставок по ипотеке. 

Источник: Global Property Guide

Unsplash (Eugene Aikimov)

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian.ru в Telegram
Подписаться

Источник: prian.ru