Жилищный кризис в Чехии вынуждает всё больше людей арендовать
Что случилось? В недавнем опросе, проведённом мэрией Праги, более двух третей людей, живущих в Чехии, заявили о том, что нехватка доступного жилья является достаточной причиной для отсрочки создания семьи. А 40% опрошенных рассматривают возможность переезда из чешских городов в связи с жилищным кризисом. По словам экспертов в области недвижимости, люди, которые обычно покупают квартиры, откладывают приобретение, предпочитая вместо этого арендовать.
Цитата. «Из многолетних анализов продаж на рынке жилищной застройки мы знаем, что чаще всего квартиру для собственного проживания покупают люди в возрасте от 34 до 44 лет, у которых есть хотя бы один ребёнок. И для них перспективы покупки квартиры значительно ухудшились», – говорит Павел Линха из аналитического отдела девелоперской компании JRD Group.
Он добавил, что снижение доступности квартир значительно ускорит спрос на арендное жильё в Чехии, который до сих пор был намного слабее, чем в Западной Европе.
Изменения в ипотечном законодательстве и рост процентных ставок также подталкивают людей к аренде. «Ежемесячная стоимость ипотечного кредита для средней пражской квартиры в настоящее время превышает месячную арендную плату за ту же квартиру на 17%», – объясняет Линха.
Статистика. По данным JRD Group, около четверти пражан (340 830 человек) заинтересованы в аренде жилья. Самая многочисленная группа – это студенты (41%), за ними следуют одинокие люди и молодые пары (20%), семьи с детьми (15%), пожилые пары со взрослыми детьми (13%) и квалифицированные иностранные специалисты (11%).
Арендные ставки. Исследование, проведённое компанией Deloitte, показывает, что в первом квартале 2022 года самая высокая арендная плата в Чехии была в Праге – €13 за кв.м в месяц, что на 5,3% больше, чем в четвёртом квартале 2021 года. Следом идёт Брно, где стоимость аренды составила €11,5 за кв.м в месяц (+2,2% по сравнению с предыдущим кварталом). Арендная плата выросла во всех крупных региональных городах, кроме Ческе-Будеёвице, где она упала на 0,9% до €9 за кв.м в месяц.
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
129 612 €
Площадь 47 м2
Предлагается к подаже квартира в новом жилом доме Резиденция ВЕСТМИНСТЕР в центре курорта Марианские Лазни на ул. Зейерова на границе парка и…
Центр Недвижимости Мари…
Квартира в Праге, Чехия
194 965 €
“Если бы европейские города были ожерельем, Прага бы была бриллиантом среди жемчужин”. Множество поэтов, государственных деятелей и разного рода…
GARTAL Чехия
Квартира в Праге, Чехия
685 000 €
Площадь 126 м2, 3 комнаты
Прелагаем великолепную квартиру (пентхаус), 3+КК, площадью 126 м2, 34 m2 терраса, Прага -7, с видом на реку.
Квартира с угловой террасой с видом…
Mercury Group
Квартира в Праге, Чехия
507 796 €
Площадь 83 м2
Центр Недвижимости Мари…
Квартира в Праге, Чехия
371 959 €
Живите на природе, но при этом в самом сердце города. Представляем вам уникальный жилой комплекс Pod Bertramkou, который находится недалеко от…
GARTAL Чехия
Квартира в Пльзень-север, Чехия
94 199 €
Площадь 48 м2, 2 комнаты
Предлагаем современную отремонтированную квартиру в Краловице. Квартира 2 + 1 общей площадью 48,5 м2б расположена на 1-м этаже дома в…
Realtor-Prague
Квартира в Киншперк-над-Огржи, Чехия
43 200 €
Площадь 31 м2
Город Kynšperk nad Ohří расположен в Карловарском крае, между Соколовом и Хебем, на обоих берегах реки Ohří, Здесь мы…
Realtor-Prague
Квартира в Мосте, Чехия
29 599 €
Площадь 36 м2, 1 комната
Согласно анализу портала, межгодовой 2020 — 2021 рост стоимости квартир в Мосте составил 35,42%.
Продажа жилого помещения в личную собственность….
Realtor-Prague
Квартира в Соколове, Чехия
41 659 €
Площадь 56 м2, 2 комнаты
Вряд ли Вы предполагали, что где-то в мире существует заповедник природных оргАнов. Нет, конечно, холмы не поют, но по виду своему просто…
Realtor-Prague
Квартира в Праге, Чехия
508 406 €
Предлагаем для покупки новую квартиру в строящемся эксклюзивном проекте Pod Bertramkou на Праге 5. Исключительность данного проекта заключается в…
GARTAL Чехия
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
121 224 €
Площадь 34 м2
Компания Центр Недвижимости Вам предлагает покупку квартиры в новостройке Резиденция ДВОРЖАКОВА 4, которая находится на тихой тупиковой улице…
Центр Недвижимости Мари…
Квартира в Праге, Чехия
533 934 €
Живите на природе, но при этом в самом сердце города. Представляем вам уникальный жилой комплекс Pod Bertramkou, который находится недалеко от…
GARTAL Чехия
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
115 369 €
Площадь 30 м2
Компания Центр Недвижимости Вам предлагает покупку квартиры в новостройке Резиденция ДВОРЖАКОВА 4, которая находится на тихой тупиковой улице…
Центр Недвижимости Мари…
Апартаменты в Праге, Чехия
145 200 €
Площадь 30 м2
Доходные квартиры для сдачи в аренду в Праге. Площадь от 30 м2 до 50 м2
Предложение от владельца.
✓ Доходность от сдачи в аренду: 5% годовых…
Sun Power Czech
Квартира в Праге, Чехия
636 977 €
Площадь 141.5 м2, 3 комнаты
Двухуровневая квартира в резиденции Central Park Praha (Прага 3) с прекрасным видом на частный парк с одной стороны и на тихую улицу Питтерова с…
Lekvi Group
Квартира в Праге, Чехия
286 779 €
Площадь 33 м2, 1 комната
Светлая квартира 1 + кк на предпоследнем этаже исторического здания, расположенного в центре города (Прага 1 — Петрска четверть, Нове Место)….
Lekvi Group
Квартира в Праге, Чехия
358 100 €
Площадь 66.4 м2, 2 комнаты
Этот современный проект идеально подойдет для личного проживания и инвестиционных целей, а также предлагает спокойную атмосферу и легкий доступ к…
Lekvi Group
Квартира в Праге, Чехия
373 037 €
Площадь 50.8 м2, 2 комнаты
Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в одном из лучших райнонов Праги. Квартира спроектирована в роскошном дизайне RESIDENCE, который…
Lekvi Group
Квартира в Праге, Чехия
285 266 €
Площадь 46 м2, 1 комната
Просторная однокомнатная квартира в Праге, расположена в жилом компелексе на границе Забеглице и Ходовец в соединении с уже непреодолимой…
Lekvi Group
Квартира в Праге, Чехия
672 109 €
Тихий коттеджной район и природа окружают новый жилой комплекс Zelené kaskády на Праге 9. Современное здание предложит в общей сложности 70 квартир…
GARTAL Чехия
Источник: prian.ru