Как выполнить оценку квартиры для оформления ипотеки в банке ВТБ?

На чтение 4 мин.
Обновлено 28.02.2022

При оформлении ипотечного кредита в банке ВТБ требуется отчет об оценке приобретаемой недвижимости. Это обязательное условие, которое нельзя обойти. Оценка квартиры нужна, чтобы понять, сколько средств банк должен предоставить клиенту. Представители банка ВТБ предлагают доверить дело профессионалам, то есть воспользоваться их услугами. Также клиент всегда может запросить оценку у аккредитованных оценщиков.

Как заказать оценку квартиры?

Этот вопрос возникает у многих клиентов, решивших приобрести недвижимость по ипотечной программе. ВТБ ценит время своих клиентов и предлагает заказать оценку жилой недвижимости через официальный сайт банка.

Для запроса оценки необходимо зайти на официальный сайт банка и выбрать «Частным клиентам» — «Ипотека». Затем выберите «Запросить онлайн-оценку», ознакомьтесь с предоставленной информацией и еще раз подтвердите регистрацию услуги.

Следующим шагом является вход в личный кабинет клиента. Необходимо указать номер своего мобильного телефона и ввести код, полученный по СМС. Затем нажмите «Войти».

В открывшемся окне выберите статус клиента:

• частное лицо;
• представитель небольшой, средней или крупной компании.

Следующим шагом будет заполнение небольшой анкеты. После ее заполнения нажмите «Запросить оценку».

Откроется дополнительная форма анкеты, в которой необходимо выбрать или указать:

• Запрашиваемая сумма кредита.
• Недвижимость приобретается с отделкой или без.
• Стоимость имущества по договору купли-продажи.

Это не конец процесса подачи заявки. Откроется страница, где вы сможете увидеть данные, ранее указанные в верхней шапке. Если допущена ошибка, вы можете только удалить заказ и начать оформление нового. Поэтому нет нужды торопиться. Необходимо тщательно проверять достоверность указанной информации.

Выберите кредитного специалиста. Для этого введите первые 3 буквы своей фамилии в графу и выберите из предоставленного списка.

Читайте также:  Нужно ли составлять брачный договор при оформлении ипотеки?

Укажите данные клиента: ФИО, адрес электронной почты.

Выберите, как вы хотите получать уведомления.

Имя заемщика в банке. Если это одно и то же лицо, то дублировать данные не нужно, нужно поставить галочку напротив «Клиент и заемщик — одно и то же лицо».

Необходимо указать следующее:

• Телефон представителя, который может показать купленный товар.
• Дата и время осмотра.

Для перехода в следующий раздел необходимо принять договор-оферту и условия обработки и использования персональных данных. Затем нажмите «Далее».

Следующим шагом является загрузка копий запрашиваемых документов. Если на момент оформления заявки документов нет, то ее можно сформировать, отправить и прикрепить документы позже, через личный кабинет.

Последнее, что осталось сделать, это оплатить услугу. Ваша стоимость будет отображаться на последнем шаге. После оплаты оценщик приступает к работе.

Кто является аккредитованными компаниями?

Банк ВТБ предлагает заказать оценку в аккредитованной оценочной организации. Его перечень опубликован на официальном сайте банка и доступен для изучения.

Оценочная организация – это юридическое лицо, осуществляющее профессиональную оценку имущества и отвечающее всем требованиям банка. Простыми словами, организация предоставила все документы в банк ВТБ и выполнила все его требования для получения разрешения на проведение оценки.

Если клиент берет оценку в другой компании, Банк ВТБ может отказаться ее принимать, поэтому рисковать не стоит. Вы можете получить список предприятий в вашем регионе у кредитного менеджера.

Что влияет на стоимость оценки?

Площадь приобретаемой недвижимости. При этом действует правило, чем больше площадь объекта, тем выше стоимость услуг компании. Например, за оценку однокомнатной квартиры клиент заплатит меньше, чем за большой частный дом.

Рейтинг компании. Молодые компании, только что появившиеся на рынке, стараются наработать клиентскую базу. В этом случае могут быть предоставлены скидки. Компании, которые давно на рынке, обычно не занижают себестоимость.

Читайте также:  Условия сельской ипотеки в 2022 году

Апелляционный район. В большом городе стоимость услуг будет выше.

При оформлении ипотеки каждая копейка на счету. Поэтому необходимо экономить не только на первоначальном взносе, но и на дополнительных расходах. Оценку платит не банк, а клиент. Чтобы не переплачивать, клиент может обратиться в несколько авторитетных компаний и узнать стоимость услуг. Затем выбрать наиболее привлекательное предложение.