Количество сделок со сверхдорогим жильём в мире удвоилось за год

Что случилось? Как показало исследование, проведённое аналитиками компании Knight Frank, за первое полугодие 2021 года в сверхдорогом сегменте (стоимостью более $10 млн) на ключевых мировых рынках было совершено 785 сделок. Результат более чем в 2 раза превышает показатели аналогичного периода 2020 года и на 52% больше значения I полугодия 2019 года, когда в мире ещё не началась пандемия. В общей сложности за первые шесть месяцев 2021 года ультрахайнеты потратили на жилье $13,7 млрд. Средняя сумма сделки снизилась до $17,4 млн.

Рынки. Рассматривались сделки, совершённые в следующих городах: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Гонконг, Лондон, Сидней, Сингапур и Дубай.

Причины. «Распространение программ вакцинации помогло оживить покупательскую активность в крупных мировых центрах, снизив опасения клиентов по поводу перемещений и проведения просмотров недвижимости. У каждого рынка есть свои уникальные драйверы спроса: образ жизни, появление уникального нового супер-премиального предложения, ценовые изменения и т. д.», – прокомментировала Марина Шалаева, региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.

Куда стремятся россияне? «Желание повысить уровень благополучия и приобрести большее по площади жилье остается ключевым фактором спроса на элитном рынке. Для российских ультрахайнетов это также актуально, а среди любимых направлений в данном бюджете по-прежнему превалируют запросы на приобретение недвижимости в Лондоне, городах Швейцарии, Италии и курортах Лазурного берега. Перспектива снятия ограничений или упрощения международных перелетов означает, что 2021 год может завершиться ещё более высоким уровнем спроса в сверхдорогом сегменте», – отметила Марина Шалаева.

Количество сделок со сверхдорогим жильём, январь-нюнь каждого года (по курсу на 30 июня 2021 года)

Источник: prian.ru