Количество выданных ипотечных кредитов снизилось

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

В России наметилась тенденция к снижению количества одобренных ипотечных кредитов.

По информации ТАСС, в августе было оформлено 54,5 тысячи кредитов на покупку жилья. Этот показатель уменьшился на 21,4% к аналогичному периоду прошлого года и на 2% – к июлю 2021 года. В денежном выражении граждане получили в августе чуть более 187 миллиардов рублей. Год назад сумма была выше на 5%, а месяцем ранее – на 2%.

По словам экспертов, снижение активности заемщиков связано с изменением условий программы государственного субсидирования. Причем основной спад показывают продажи новостроек в крупных городах.

Хотя правительство продлило господдержку ипотеки, условия были существенно пересмотрены. Так, со 2 июля ставка по кредитам на новое жилье выросла на 0,5% – до 7% годовых.

Сумма, на которую могут рассчитывать заемщики, теперь составляет 3 миллиона рублей во всех субъектах. До вступления изменений в силу жители Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей получали максимум 12 миллионов рублей, а граждане из других регионов – 6 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос остался на уровне 15% рыночной стоимости недвижимости.

В результате введения новых правил зафиксирован рост среднего срока выданных ипотечных кредитов. За месяц он прибавил 90 дней и достиг 18 лет и 5 месяцев. Выросла также средняя полная стоимость кредита, которая включает страховую премию, комиссии финансовой организации и другие дополнительные расходы заемщика. Теперь клиентам придется платить 9% годовых вместо 8,8%.

Источник: brobank.ru