Комитет ГД одобрил проект об ипотечных каникулах для самозанятых и ИП
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, позволяющий самозанятым гражданам и индивидуальным предпринимателям (ИП), применяющим специальные налоговые режимы, получать ипотечные каникулы.
Законопроект внесен группой депутатов. В нем предлагается изменить требования к заявлению на получение ипотечных каникул в случае, если заемщик является самозанятым или в отношении него применяются специальные налоговые режимы. Чтобы их получить, факт снижения дохода он сможет подтверждать не справкой 2-НДФЛ, а иными документами на усмотрение кредитора.
Авторы проекта обращают внимание, что сейчас для получения ипотечных каникул заемщик обязан представить кредитору справку о доходах и удержанных суммах налога по форме 2-НДФЛ, которую выдает работодатель. Доходы самозанятых или граждан, применяющих, например, патентную систему налогообложения, подтверждаются другими документами — налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и т.д. В результате они не могут получить ипотечные каникулы, т.к. банки не вправе самостоятельно менять перечень подтверждающих документов.
Законопроект создает равные условия для получения ипотечных каникул для всех заемщиков–физлиц, поясняют его авторы.
Комитет по финрынку считает необходимым ко второму чтению указать в законопроекте полный перечень документов, которые необходимо предоставить для получения ипотечных каникул. «Это сделает правовую норму определенной, защитит права заемщиков, позволит привести правоприменительную практику к единообразию и снизить риски возникновения спорных ситуаций», — подчеркнули в комитете.
В то же время там считают целесообразным исключить из законопроекта норму об обязанности заемщика сообщать об изменении своего дохода в период действия ипотечных каникул.