Новостройки в Праге подорожали на 30%

Что случилось? Согласно совместному исследованию девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, в первом квартале 2022 года средняя стоимость новых квартир в чешской столице выросла почти на 30% в годовом исчислении, до €5 110 за кв.м. С конца прошлого года подорожание составило 5,7%.

Причины. Аналитики считают, что к стремительному росту цен привело снижение предложения, вызванное не только инфляцией и процентными ставками, но и ростом объёмов строительных работ, материалов и энергии. На ценах также отразилась неопределённость, связанная с ситуацией на Украине.

В первом квартале на рынке недвижимости Праги было всего 3 200 новых квартир, что примерно на 1 000 меньше, чем год назад.

Цитата. «Предложение по-прежнему ужасно мало, и эта ситуация вряд ли изменится. Вот почему квартиры такие дорогие», – заявил журналистам председатель правления инвестиционной группы Trigema Марсель Соурал.

«В первом квартале предложение квартир было лишь немного дополнено, но для удовлетворения долгосрочных потребностей рынка оно должно быть как минимум втрое больше», – сказал Пётр Михалек, председатель правления Skanska.

Источник: prian.ru