От Рима до Турина: в Италии дорожает аренда жилья
Что случилось? Согласно исследованию Idealista, в мае 2022 года арендные ставки в Италии выросли на 2,3% в месячном и на 2,9% в годовом исчислении. Средняя стоимость аренды достигла €11,6 за кв.м в месяц.
Столицы. Наиболее выраженный месячный рост арендных ставок наблюдается в Кьети (+8,2%), за ним следуют Мессина (+6,3%), Катандзаро (+5,3%) и Римини (+5%). В остальных центрах рост составил менее 5%, включая почти все основные рынки страны, такие как Болонья (+1,7%), Рим (+1,4%) и Турин (+1,3%). Также в плюсе Палермо (+1,1%), Флоренция и Венеция (оба по +0,5%). Неаполь является исключением со знаком минус (-1,8%).
На противоположном конце шкалы находятся столицы, в которых зафиксировано наибольшее падение: Козенца (-7,7%), Рагуза (-6,9%), Кальяри (-5,6%) и Мантуя (-5,3%). Милан является столицей с самой высокой арендной платой (€20 за кв.м в месяц). Далее следуют Флоренция (€15,6), Венеция (€15,5) и Болонья (€15). Рим и Неаполь занимают пятое и десятое места в рейтинге соответственно с €13,5 и €10,9 за кв.м в месяц. С другой стороны, Вибо-Валентия является центром с самой дешевой арендной платой в Италии (€4,6), за ней следуют Агридженто (€4,8) и Козенца (в среднем €5).
Регионы. За исключением Сардинии (-3,8%), Трентино-Альто-Адидже (-2,3%), Пьемонта (-0,4%) и Ломбардии (-0,3%), цены на аренду восстанавливаются во всех регионах Италии, при этом наибольший рост наблюдается в Калабрии (+8,9%), Венето (+6,6%) и Валле д'Аоста (+6,3%). Положительные тенденции наблюдаются в 13 других областях, от Эмилии-Романьи (+4,5%) до Фриули-Венеция-Джулия (+0,1%).
Ломбардия (€15,4) является самым дорогим регионом, за ней следуют Валле-д’Аоста (€14,8) и Тоскана (€14,6). Запросы выше, чем в среднем по стране, также для владельцев в Трентино-Альто-Адидже (€13,1), Лацио (€12,6) и Эмилия-Романья (€12,4). С другой стороны, регионом с самыми низкими ценами на аренду по-прежнему остается Молизе (€6,2), который предшествует Умбрии (€6,5) и Базиликате (€6,7).
Источник: Idealista
Источник: prian.ru