Пандемия привела к росту цен на жильё на Сардинии
Что случилось? Пандемия привела к росту цен в и без того эксклюзивных прибрежных районах северной Сардинии – второго по величине острова в Средиземном море после Сицилии. По словам Даниэлы Чибодо, лицензионного партнёра офиса Engel & Volkers в Порто-Черво, хотя этот район долгое время оставался магнитом для инвесторов, он стал ещё более привлекательным, когда коронавирус опустошил материковую Италию, пишет The New York Times.
Цитата. «Наш образ жизни изолирован от остальной части Италии, и он очень долго защищал нас от вируса, – говорит Чибодо. – Пандемия достигла острова гораздо позже, чем остальной части полуострова».
Глава отдела продаж итальянского Sotheby`s Interbnational Realty Дилетта Джорджоло отмечает, что «пандемия усилила у большинства людей конкретное желание укрыться в здоровом и тихом месте, где они могут одновременно чувствоваться себя в безопасности и на свободе».
Цифры. Согласно отчёту Консорциума Коста Смеральда, основанному на стоимости недвижимости за 2020 год, максимальные цены на жильё на побережье Коста Смеральда выросли примерно на 12% в условиях пандемии, до €14 500 за кв.м. Это отличает регион от других популярных туристических направлений в Италии, таких как Санта-Маргерита-Лигуре, Капри и Форте-дей-Марми, где цены за тот же период снизились.
По словам Джорджоло, цены начинаются от €5 млн за виллу площадью почти 300 кв.м, в то время как стоимость дома на набережной может взлететь до более чем €50 млн. Стоимость вилл, нуждающихся в ремонте, обычно начинается от €1 млн, хотя цена зависит от множества факторов.
Средняя цена продажи жилья на Сардинии оставалась постоянной в течение последних двух лет. Но в мае 2021 года она упала на 2% в годовом исчислении, до €1 490 за кв.м, по данным портала Idealista.
Кто покупает? По словам риелторов, 60% всех покупателей местной недвижимости – сами итальянцы. Большинство иностранных покупателей приезжают из Европы, особенно из Германии, Норвегии, Швеции и Франции. Примерно 10% — это американцы, россияне и представители стран Ближнего Востока.
Узнайте больше:
Вот что можно купить на Сардинии прямо сейчас:
Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 500 000 €
Площадь 190 м2
Italy Sotheby’s Interna…
Вилла в Коста-Смеральде, Италия
Цена по запросу
Площадь 340 м2
Broker Italy Real Estat…
Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 250 000 €
Площадь 113 м2
Italy Sotheby’s Interna…
Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 560 000 €
Площадь 141 м2
Italy Sotheby’s Interna…
Вилла в Порто Черво, Италия
6 500 000 €
Площадь 400 м2, 8 комнат
AzarovS
Вилла в Порто Черво, Италия
6 500 000 €
Площадь 450 м2, 6 комнат
AzarovS
Вилла в Порто Черво, Италия
3 500 000 €
Площадь 300 м2, 6 комнат
AzarovS
Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 000 000 €
Площадь 130 м2, 4 комнаты
AzarovS
Вилла в Стинтино, Италия
Цена по запросу
Площадь 600 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Ольбии, Италия
Цена по запросу
Площадь 590 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Порто Черво, Италия
2 650 000 €
Площадь 340 м2
Lionard Luxury Real Est…
Дом в Порто Черво, Италия
15 000 000 €
Площадь 950 м2
Italy Sotheby’s Interna…
Квартира в Порто Черво, Италия
690 000 €
Площадь 51 м2, 2 комнаты
Barnes
Дом в Стинтино, Италия
9 800 000 €
10 комнат
Barnes
Квартира в Порто Черво, Италия
740 000 €
Площадь 65 м2, 3 комнаты
Barnes
Квартира в Порто Черво, Италия
340 000 €
Площадь 48 м2, 2 комнаты
Barnes
Дом в Порто Черво, Италия
590 000 €
Площадь 108 м2, 4 комнаты
Barnes
Вилла в Порто Черво, Италия
Цена по запросу
Площадь 975 м2
Lionard Luxury Real Est…
Апартаменты в Ольбии, Италия
Цена по запросу
Площадь 312 м2
Lionard Luxury Real Est…
Дом в Порто Черво, Италия
5 500 000 €
Площадь 450 м2, 10 комнат
Barnes
Источник: prian.ru