Первоначальный взнос по ипотеке начали снижать для отдельных категорий заемщиков

В прошлом году Центробанк начал ужесточать требования к банкам, которые выдают кредиты заемщикам, накопившим меньше 20% от стоимости квартиры для первоначального взноса. Вслед за этим банки изменили условия своих программ. Но в конце года ряд кредитных учреждений пошли навстречу клиентам, снизив требования к первому взносу для получения ипотеки. Тогда для того, чтобы взять кредит, заемщикам достаточно было иметь 10% от стоимости квартиры.

Ухудшение ситуации в экономике в этом году привело к тому, что требования к первому взносу по ипотеке были снова повышены. В это время банки стараются застраховаться от возможных рисков, а кредиты с низким первым взносом считаются более рискованными. Размер первоначального взноса — один из главных факторов, не позволяющих многим получить ипотеку. Доходы населения снижаются, из-за чего заемщикам становится все сложнее накопить 20% от стоимости квартиры.

Сейчас программы с первоначальным взносом ниже 20% снова возвращаются на рынок, правда, не для всех покупателей. До 15% первый взнос сокращают для тех, кто приобретает квартиры в новостройках по льготной ипотеке под 6,5%. Кроме того, появляются программы с низким взносом, рассчитанные на представителей определенных профессий.

Так, банк «ДОМ.РФ» запустил ипотеку с низким первым взносом для медиков. Получить ипотеку сотрудники медучреждений смогут, имея 10% от стоимости квартиры для первого взноса. Ипотеку по сниженным ставкам выдают врачам и работникам медицинских организаций вне зависимости от категорий.

По этой программе банк «ДОМ.РФ» рефинансирует кредиты других банков по ставке от 7,4%. По такой же ставке можно взять кредит на покупку квартиры на первичном рынке от 7,4%. Ставка на ипотеку на вторичном рынке начинается от 8,2%. Программа действует до 31 декабря 2020 года.

Источник: www.sibdom.ru