Рост цен на жильё в Германии достиг рекордного уровня с 2000 года

Что случилось? Согласно предварительным данным, опубликованным Статистическим управлением (Destatis), в третьем квартале 2021 года дома и квартиры в Германии подорожали на 12% в годовом исчислении. Это рекордный уровень с 2000 года.

Особенности. Самый значительный рост цен наблюдался в семи крупнейших городах Германии – Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Франкфурте, Штутгарте и Дюссельдорфе, а также в малонаселённых сельских районах.

Цены на жилую недвижимость в семи крупнейших городах Германии в третьем квартале выросли на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время в малонаселённых сельских округах цены на частные дома на одну и две семьи выросли на 15,5%, а на кондоминиумы – на 11,2%.

Контекст. Низкие процентные ставки, напряжённая ситуация на рынке жилья, отсутствие инвестиционных альтернатив, особенно для крупных инвесторов, а также сильная экономика уже давно являются движущей силой бума на рынке недвижимости Германии. А в связи с пандемией и тенденцией к удалённой работе недвижимость в сельской местности также становится всё более востребованной.

Новое правительство Германии планирует уменьшить препятствия на пути к приобретению собственности, например, за счёт уменьшения потребности в собственном капитале при оформлении кредита. А также создать отдельное министерство жилищного строительства.

«Мы хотим дать возможность большему количеству людей в Германии жить в собственности, им принадлежащей», – говорится в коалиционном соглашении.

Источник: prian.ru