С 1 января 2023 года иностранцам запретят покупать жильё в Канаде

0

С 1 января 2023 года иностранцам запретят покупать жильё в Канаде

Что случилось? На портале правовой информации Канады опубликовано постановление о запрете на покупку жилой недвижимости иностранцами. Оно вступит в силу 1 января 2023 года.

Подробности. Согласно тексту постановления, с 1 января 2023 года лицам, не являющимся гражданами Канады, будет запрещено покупать (напрямую или косвенно) любую жилую недвижимость в Канаде.

Исключения:

  • Покупатель является временным жителем Канады по Закону об иммиграции и защите беженцев, который удовлетворяет установленным в законе условиям.
  • Покупатель является защищённым лицом по Закону об иммиграции и защите беженцев (подраздел 95(2)).
  • Покупатель является физическим лицом, не являющимся гражданином Канады, который приобретает жилую недвижимость в Канаде вместе со своим супругом или партнёром по гражданскому браку, если супруг или партнёр по гражданскому браку является гражданином Канады, индейцем или постоянным резидентом Канады.
  • Покупатель является индейцем или постоянным резидентом Канады.
  • Нарушения:

  • Каждый иностранец, нарушающий данное постановление, и любое физическое или юридическое лицо, которое консультирует, побуждает, помогает или подстрекает иностранца к покупке любой жилой недвижимости в Канаде, является виновным в правонарушении и подлежит наказанию штрафом в размере $10 000.
  • Если иностранец признан виновным в нарушении постановления, верховный суд провинции, в которой находилась жилая недвижимость, к которой относится нарушение, может распорядиться о продаже жилой недвижимости в установленном порядке.
  • Критика. Против постановления выступили некоторые инсайдеры рынка недвижимости. Они обеспокоены тем, что у Канады может сложиться репутация страны, враждебно относящейся к иностранным инвестициям. Более того, поскольку Канада, по-видимому, движется к коррекции на рынке жилья, запрет на иностранных покупателей может затормозить возможное восстановление сектора. Эксперты призывают правительство сосредоточиться на способах ускорения жилищного строительства вместо введения ограничений.

    Узнайте больше. О том, что Канада собирается запретить иностранцам покупать жильё, стало известно ещё в апреле 2022 года. Однако не был установлено точной даты введения запрета и были неизвестны подробности соответствующего постановления.

    Photo by James Thomas on Unsplash

    С 1 января 2023 года иностранцам запретят покупать жильё в Канаде

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
    Подписаться

    Источник: prian.ru