Средняя стоимость квадратного метра в Монако преодолела отметку в €50 000
Что случилось? Согласно последнему исследованию, опубликованному Статистическим институтом Монако (IMSEE), в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в Монако составила €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за последние 10 лет.
Спрос. Причина роста в том, что предложение в Монако значительно ниже спроса. Заместитель директора агентства недвижимости Miells & Partners – Christie’s Monaco Лоран Локки призывает к осторожности, когда дело доходит до интерпретации повышения: «Цены в Монако колеблются от €20 000 до €115 000 за кв.м. Среднее значение на самом деле не играет большой роли. Просто потому, что у нас очень мало предложений, очень мало квадратных метров в продаже, зато есть масштабные проекты с большим спросом, особенно на элитную недвижимость».
Увеличение цен не отпугнуло покупателей: c 2020 по 2021 год количество продаж подскочило на 44%. Однако эту цифру следует рассматривать в перспективе. Хотя рынок недвижимости Монако неплохо выдержал кризис в области здравоохранения, на данный момент количество сделок остаётся на 30% меньше, чем в 2019 году.
Мнение. По словам директора агентства John Taylor Monaco Жана-Ива Ле Граверена, такое увеличение средней цены квадратного метра в первую очередь объясняется изменением характера спроса: популярностью пользуются просторные квартиры, которые часто расположены высоко, а это гораздо более дорогая недвижимость.
По данным IMSEE, впервые с 2006 года почти половина из 23 квартир, проданных в Монако в прошлом году, были трёхкомнатными, тогда как до сих пор большинство составляли студии и «двушки».
Районы. Согласно информации IMSEE, Монте-Карло является районом с самой высокой средней ценой за квадратный метр (почти €60 000), за ним следуют Ларвотто и Фонвьей. Замыкает рейтинг Jardin Exotique, где средняя цена приближается к €35 400.
Ещё по теме:
Источник: Monaco Tribune
Вот что можно купить в Монако прямо сейчас:
Апартаменты в Монако, Монако
19 700 000 €
Площадь 124 м2
Эксклюзив Knight Frank. Один из немногих апартаментов с двумя спальнями, имеющийся в продаже в роскошном комплексе Tour Odeon. Полностью…
Knight Frank
Апартаменты в Монако, Монако
7 950 000 €
Площадь 140 м2, 3 комнаты
Новые двухуровневые апартаменты расположены на 5-ом и 6-ом этаже нового современного девелопмента. Дуплекс включает полностью оснащенную кухню,…
Knight Frank
Апартаменты в Монако, Монако
14 350 000 €
Площадь 159 м2, 3 комнаты
Апартаменты с видом на море расположены в новом современном жилом комплексе в Монако.Апартаменты включают гостиную, столовую, кухню, 2 спальни, 2…
Knight Frank
Апартаменты в Монако, Монако
7 200 000 €
Площадь 206 м2, 4 комнаты
Апартаменты состоят из просторной прихожей, гостиной, объединенной со столовой, полностью оснащенной кухни, 3 спален с 3 ванными комнатами и…
Knight Frank
Апартаменты в Монте Карло, Монако
5 300 000 €
Площадь 100 м2, 3 комнаты
В Монте-Карло возле моря продаются 3-х комнатные апартаменты в престижном районе Золотой Квадрат.
Квартира новая, общей площадью 100 кв. метров…
AzarovS
Апартаменты в Монте Карло, Монако
4 500 000 €
Площадь 80 м2, 2 комнаты
Продается квартира у моря в Монте-Карло в резиденции Трокадеро (Le Trocadero) в блоке А.
Апартаменты с потрясающим видом на море общей площадью 80…
AzarovS
Апартаменты в Монте Карло, Монако
2 950 000 €
Площадь 67 м2, 2 комнаты
В центре Монте-Карло в резиденции Континенталь (Le Continental) на бульваре де Мулен (Boulevard des Moulins) и бульваре д’Итали (Boulevard…
AzarovS
Апартаменты в Монте Карло, Монако
8 800 000 €
Площадь 110 м2, 3 комнаты
Продаются апартаменты в комфортабельной резиденции Парк Палас (Park Palace) в самом центре Монте-Карло – элитном районе Золотой квадрат…
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
10 950 000 €
Площадь 280 м2, 7 комнат
Недвижимость в Монако недалеко от центра княжества и порта. Пятикомнатные апартаменты общей площадью 280 м2 и терраса 80 м2. Солнечная сторона,…
AzarovS
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
Цена по запросу
Площадь 277 м2, 5 комнат
Вашему вниманию предлагаем апартаменты в одной из популярных резиденций Монако Parc SAINT ROMAN. Этот красивый небоскреб расположен в пешей…
AzarovS
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
3 180 000 €
Площадь 75 м2, 3 комнаты
Le Margaret, роскошное здание, расположенное на бульваре d'Italie в районе La Rousse — Saint Roman, рядом с пляжами Монако.
Трехкомнатные…
AzarovS
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
3 680 000 €
Площадь 90 м2, 3 комнаты
Продаются апартаменты в небольшом недавно отремонтированном здании в районе La Rousse — Saint Roman.
3-х комнатная квартира общей площадью 90 кв….
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
8 950 000 €
Площадь 262 м2, 4 комнаты
В районе Жардин Экзотик в красивом здании расположена 4-х комнатная квартира с головокружительным видом на Монако.
Площадь апартаментов…
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
Цена по запросу
Площадь 817 м2, 7 комнат
Апартаменты расположены в жилом районе "Jardin Exotique". Редкая возможность купить две трехкомнатные квартиры, чтобы сформировать одну…
AzarovS
Апартаменты в Монте Карло, Монако
6 700 000 €
Площадь 89 м2, 2 комнаты
Двухкомнатная квартира с видом на море в популярном здании Мирабо в Монте-Карло.
Мирабо – это жемчужина Монако. Роскошное современное…
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
3 750 000 €
Площадь 70 м2, 2 комнаты
Квартира на берегу моря в порту Эркюль, откуда открывается потрясающий вид на порт и море. Квартира находится в центре города, в нескольких шагах…
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако
6 850 000 €
Площадь 126 м2
Четырёхкомнатные апартаменты на продажу в Монако, в районе Ла Русс, в здании с консьержем Château Perigord II, с красивым видом на море и город….
SERVICEAZUR
Апартаменты в Монако, Монако
4 350 000 €
Площадь 86 м2
Современная квартира с видом на Монако расположена в престижном здании Buckingham Palace в центре элитного района Монте-Карло. Апартаменты площадью…
SERVICEAZUR
Апартаменты в Монако, Монако
6 700 000 €
Площадь 180 м2
Роскошные 4х-комнатные апартаменты расположены в порту Hercule, в здании Ruscino, отреставрированные в стиле люкс материалами высокого качества….
SERVICEAZUR
Апартаменты в Монако, Монако
5 850 000 €
Площадь 114 м2
Продажа апартаментов в Château Périgord II в районе La Rousse — Saint Romain. Жилая площадь 114 кв.м., балкон 8 кв.м. с видом на море и Монако….
SERVICEAZUR
Источник: prian.ru