В Италии по-прежнему дешевеет «вторичка»
Что случилось? Согласно последнему исследованию портала Idealista, цены на вторичное жильё в Италии по-прежнему идут вниз. В ноябре 2021 года они упали на 0,3% в месячном и на 2,6% в годовом исчислении, достигнув средней отметки €1 690 за кв.м.
Регионы. Самое значительное месячное снижение цен на «вторичку» отмечено в Марке (-2,2%), следом идут Сардиния (-2,1%), Молизе (-2,1%), Умбрия (-2%), Абруццо (-1,8%), Венето (-1,5%), Калабрия (-1,3%), Кампания (-1,2%), Пьемонт (-1,1%), Апулия (-1%). Единственный регион, где зарегистрирован спад менее чем на 1% – Сицилия (-0,7%).
Регионом с самыми высокими ценами за квадратный метр оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 570). Далее следуют Лигурия (€2 390), Валле д`Аоста (€2 370), Тоскана (€2 230) и Лацио (€2 000). В остальных порог входа не превышает €2 000 за кв.м, а самый доступный регион – Калабрия (€850).
Провинции. Лидирует по снижению цен за месяц Мачерата (-5,2%), за ней следуют Гориция (-4,5%) и Лоди (-3,6%). А больше всего за ноябрь цены выросли в Больцано (+3,2%), Удине (+2,8%), Лукке (+2,2%), Триесте и Изернии (по +2%).
В пятёрке итальянских провинций с самыми высокими ценами за квадратный метр Больцано (€3 980) опережает Савону (€2 960). Далее следуют Лукка (€2 900), Флоренция (€2 760), Милан (€2 670) и Империя (€2 570). А самые доступные рынки – это Бьелла (€580), Кальтаниссетта (€700) и Изерния (€750).
Столицы. Больше всего за последний месяц осени упали цены на «вторичку» в Порденоне (-4,4%), Кремоне (-3,5%), Неаполе и Фрозиноне (по -2,7%). А сильнее всего выросли – в Триесте (+2,9%), Виченце (+1,9%), Империи и Комо (по +1,7%). В Милане цены снизились на 1,4%, в Турине – на 0,6%, в Риме – на 0,1%.
Среди столиц по стоимости «квадрата» лидируют Венеция (€4 400) и Милан (€4 060). На противоположном конце рейтинга находятся Бьелла (€650), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€770).
Что ещё происходит на рынке недвижимости Италии:
Источник: Idealista
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Дом в Лорето-Апрутино, Италия
160 000 €
Площадь 150 м2, 4 комнаты
Просторный и светлый дом с камином, прекрасными панорамными видами на живописные окрестности и фруктовым садом в получасе езды от моря, аэропорта…
SFR REALTY
Апартаменты у озера Гарда, Италия
208 000 €
Площадь 85 м2, 3 комнаты
Внутри новой резиденции "Ле Корти Катерина", недалеко от городка Дезенцано дель Гарда, мы продаем эту квартиру с частным садиком….
GH Estate
Дом в Кортоне, Италия
600 000 €
Площадь 148.75 м2, 4 комнаты
Вилла «Монтанаре» возле города Кортона.
Частный участок сада 50 соток с бассейном, оливами и фруктовым садом.
Детальная информация по запросу.
Great Estate
Вилла в Пьетрасанте, Италия
2 400 000 €
Площадь 350 м2
Неподалеку от улицы Via Nizza строится замечательная вилла площадью 350 кв.м. на участке 3000 с бассейном. Плюс депенданс 50 кв.м.
Вилла включает…
Palazzo Estate
Вилла в Бордигере, Италия
15 000 000 €
Площадь 800 м2
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ НА МОРЕ! На вечно зеленых холмах аристократического города Бордигера есть уникальный кусочек земли, где…
AzarovS
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
495 000 €
Площадь 137 м2, 4 комнаты
На берегу моря в Сан-Ремо продается квартира площадью 137 кв. метров непосредственно на первой береговой линии. Из окон квартиры на 3-м этаже…
AzarovS
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
585 000 €
Площадь 110 м2, 4 комнаты
ЦЕНА СНИЖЕНА! В Сан-Ремо на 2-м этаже в ухоженном кондоминиуме продаются апартаменты 110кв. метров. Дом расположен недалеко от моря и хороших…
AzarovS
Дом в Сан-Ремо, Италия
500 000 €
Площадь 145 м2, 6 комнат
Город Сан-Ремо, район Соларо / Менее 2 км от моря, в панорамной зоне с хорошей дорогой ПРОДАЕТСЯ отдельный дом с земельным участком. Дом жилой…
Immobiliare Europa Sanr…
Квартира в Сан-Ремо, Италия
280 000 €
Площадь 80 м2, 3 комнаты
Сан-Ремо, район городского Муниципалитета, улица Duca degli Abruzzi; продается трехкомнатный апартамент площадью 80 м2, под ремонт, на 1-м этаже…
Immobiliare Europa Sanr…
Квартира в Торторето, Италия
104 000 €
Площадь 105 м2, 3 комнаты
Полностью отремонтированная квартира с видом на море в тихом панорамном месте, но в тоже время, всего в 5 минутах езды от Адриатического побережья…
SFR REALTY
Ферма в Алессандрии, Италия
1 600 000 €
Площадь 2500 м2
Недалеко от Монферрато и его окрестностях, славящихся проиводством непревзойденного красного вина, продается роскошная вилла, окруженная участком….
Lionard Luxury Real Est…
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
420 000 €
Площадь 120 м2, 4 комнаты
ПРОДАЕТСЯ апартамент в центральном районе города Сан-Ремо, менее чем в 400 метрах от моря. Район Сан-Мартино, зеленый, с удобной комплексной…
Immobiliare Europa Sanr…
Вилла в Винчи, Италия
Цена по запросу
Площадь 2120 м2
В Тоскане, между Флоренцией и Луккой на родине Леонардо да Винчи, продается роскошный особняк, датируемый XVI веком, но основанный еще в 1152 кв.м….
Lionard Luxury Real Est…
Вилла во Флоренции, Италия
Цена по запросу
Площадь 1000 м2
В городке Реджелло в предместье Флоренции продается резиденция, состоящая из господской виллы, имеющей облик старинного замка с зубчатыми стенами,…
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Гроссето, Италия
1 380 000 €
Площадь 350 м2, 18 комнат
Великолепная вилла с бассейном и патио, окруженная 3 гектарами земли, рядом с полем для гольфа отеля Golf & Terme di Saturnia Spa и с…
Great Estate
Апартаменты в Скалее, Италия
35 000 €
Площадь 50 м2, 3 комнаты
Предлагаем на продажу симпатичную мансарду в самом центре города Скалея, вторая линия моря, вблизи супермаркета Интерспар и в 250 метрах от пляжа….
“Riviera Italiana” Agen…
Квартира в Реджо-ди-Калабрии, Италия
130 000 €
Площадь 70 м2, 3 комнаты
Рады представить Вам уютные апартаменты в милом городке Замброне по доступной цене!
Они расположены всего в 500 метрах от моря и имеют прекрасный…
Hayat Estate
Вилла в Бергамо, Италия
Цена по запросу
Площадь 710 м2
В провинции Бергамо, недалеко от живописного озера Изео, выставлена на продажу вилла класса люкс с пышным частным парком и бассейном. Объект входит…
Lionard Luxury Real Est…
Дом во Флоренции, Италия
1 950 000 €
Площадь 430 м2
Во Флоренции, в двух шагах от Кафедрального собора Дуомо, выставлена на продажу старинная резиденция, датируемая 1450 годом. Вилла состоит из пяти…
Lionard Luxury Real Est…
Квартира в Фаджето-Ларио, Италия
670 000 €
Площадь 174 м2, 4 комнаты
На продажу выставлены апартаменты площадью 154,8 кв. м в небольшом жилом комплексе на озере Комо с крытым бассейном, сауной и зоной отдыха….
Palazzo Estate
Источник: prian.ru