В Канаде число сделок с жильём в январе достигло нового максимума

Что случилось? По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), количество продаж за месяц выросло на 35,2% по сравнению с годом ранее, и на 2% по сравнению с декабрем 2020, пишет CBC.CA.

Средняя цена проданного дома по стране также взлетела в январе до рекордных $621 525, что на 22,8% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Причины. CREA сообщила, что в январе рынок достиг рекордных показателей, потому что люди не спешили выставлять свои дома на продажу в разгар пандемии, оставляя меньше возможностей для конкуренции.

Цитата. «Покупатели и продавцы, которые со временем определят жилищную историю Канады на 2021 год, в основном всё еще ждут своего часа», – говорится в заявлении Шона Кэткарта, старшего экономиста CREA.

Также Кэткарт считает, что рынок вряд ли увидит наплыв предложений, пока ситуация в области здравоохранения не улучшится.

Цены. Цены на дома для одной семьи выросли на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем и на 17,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены на квартиры выросли на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем и снизились на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Спрос и предложение. В связи с ростом продаж и значительным сокращением новых предложений, в январе соотношение спроса и предложения в стране подскочило до максимума за всю историю.

Ванкувер и Торонто. Большой Ванкувер и Большой Торонто — два из самых активных и дорогих рынков страны.

Средняя цена дома с поправкой на сезонные колебания в Торонто составляла в январе  $941 100, а в Ванкувере — чуть более $1 миллиона.

Источник: prian.ru