За последние 10 лет цены на квартиры в Чехии выросли более чем в два раза

Что случилось? Индекс цен на жильё (HPI), который Чешское управление статистики (ČSÚ) использует для измерения динамики цен на квартиры и частные дома, включая цены на землю, во втором квартале этого года составил 218,6. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он стал на 23,1% выше, а по сравнению со вторым кварталом 2012 года цены на жилую недвижимость выросли на 132,6%.

Контекст. Индекс постоянно растёт с конца 2013 года. Он измеряет развитие уровня цен в соответствии с единым стандартом Европейского союза. Согласно данным Евростата, в Чехии этот показатель является вторым по величине: в первом квартале 2022 года индекс был выше только в Венгрии (235,9). Самые низкие показатели – на Кипре (103,9) и в Италии (105,8). По сравнению с Польшей и Словакией в Чехии в первом квартале этого года индекс был более чем на 20% выше.

Как считали? Источником данных для индекса HPI, который публикуется с 2008 года, служат отчёты застройщиков о завершённых продажах квартир и коттеджей (под ключ), обзоры цен агентств недвижимости и данные Чешского геодезического и кадастрового управления (ČÚZK).

Столица. В Праге, согласно анализу девелоперов, средняя цена предложения по продаже квартиры во втором квартале 2022 года составила 152 000 крон (€6 190) за квадратный метр, средняя цена метра в проданных квартирах достигла 145 000 крон (€5 900).

Источник: prian.ru