Арендаторы устремились в центр Лондона в погоне за низкими ставками

Что случилось? Согласно новому отчёту Knight Frank, значительные скидки на аренду в престижном центре Лондона привели к возвращению обратно в город арендаторов. Съёмщики массово меняют своё жильё на окраинах британской столицы на модные кварталы в сердце города, таких как Кэнэри-Уорф, Челси и Южный Кенсингтон. Это говорит о том, что городская жизнь и пешеходная доступность остаются привлекательными преимуществами, несмотря на затянувшуюся пандемию и возобновление карантина, пишет издание Mansion Global.

Цифры. Количество просмотров арендного жилья в престижном центре Лондона выросло за последние 12 месяцев на 24%, а количество просмотров вариантов аренды в пригородах за тот же период сократилось на 35%.

В центре Лондона число арендаторов увеличилось на 8%, а в пригороде на юго-западе города – сократилось на 15%.

Цитата. «На периферии центрального Лондона всегда жила группа людей, которая не могла себе позволить селиться ближе к центру. Ситуация изменилась, и мы наблюдаем движение из таких регионов, как Уондсворт и даже Кройдон в Челси и Южный Кенсингтон», – говорит глава отдела аренды в премиальном центре Лондона в Knight Frank Дэвид Мамби.

По словам эксперта, центральный Лондон не был таким доступным уже более 10 лет.

Ставки. В январе 2021 года средняя арендная плата снизилась на 13% в годовом исчислении, достигнув уровня, в последний раз зафиксированного во время мирового финансового кризиса 2009 года.

Причины. В отсутствие туризма волна предложений по краткосрочной аренде наводнила рынок избыточным предложением, а уменьшение числа иностранных студентов и корпоративных арендаторов снизило общий спрос на аренду жилья в центре.

Узнайте больше:

Источник: prian.ru