Арендные ставки в Италии продолжают расти
Что случилось? Согласно новым данным исследовательского отдела компании Idealista, на рынке аренды Италии в 2021 году арендная плата выросла на 0,6% по сравнению с предыдущим годом, достигнув среднего значения €11 за квадратный метр в месяц.
Причины. По словам исследователей, на развитие рынка в основном повлияло «постепенное возвращение к нормальной жизни». В частности, начиная с лета, когда производственная деятельность полностью восстановилась, удалённая работа перешла в «гибридный» формат с частичным посещением офиса, а студенты и туристы вернулись в города.
И хотя ещё в ноябре сообщалось о снижении ставок, высокое давление спроса, подпитываемое новыми арендаторами, повлекло восстановление цен, особенно на более динамичных рынках. Цены на недвижимость в Италии также стремительно растут.
Цитата. По словам главы исследовательского центра Idealista Винченцо де Томмазо: «В 2021 году итальянцы снова начали искать жильё в аренду, что снова привело к росту цен. Ставки в некоторых городах-лидерах, таких как Милан, Флоренция и Болонья, сильно упали из-за пандемии, но уже вернулись на положительную позицию. Мы полагаем, что цены должны расти быстрее в 2022 году благодаря сочетанию спроса, который сейчас в четыре раза выше, чем в доковидный период, и предложения, которое будет постоянно сокращаться».
Столицы
Провинции
Регионы
Источник: Idealista
Фото: Mark Tegethoff/Unsplash
Источник: prian.ru