Бизнес план гостиницы для животных с расчётами

Гостиница для животных как вариант заработка, несмотря на малую распространённость, достаточно привлекательна и интересна. Относится к элитным видам предпринимательства и актуальна, как для мегаполисов, так и для небольших городов. Представляет собой помещение, разделённое на несколько оборудованных номеров для проживания в них домашних питомцев, на некоторое время оставленных хозяевами.

На данный момент в стране открыто свыше двухсот зоогостиниц для животных преимущественно в крупных городах. Этот бизнес подходит любителям четвероногих питомцев, для которых присмотр за ними будет приятным необременительным занятием.

Преимущества	Недостатки
Низкий уровень конкуренции	Сезонность спроса: в новогодние праздники и с мая по сентябрь
Разный формат деятельности	Крупные капиталовложения вначале и на дальнейшее содержание животных
Увеличивающийся спрос на услугу	Длительная окупаемость
Возможность организации на собственном загородном участке, в домашних условиях	Необходимость наличия квалифицированного персонала
Расчёт на разную целевую аудиторию

 

Как открыть гостиницу для животных— пошаговый план

Чтобы обеспечить успех и доходность коммерческой деятельности, необходим грамотный бизнес план, включающий в себя важные нюансы: оценку идеи, выбор формата работы, подбор помещения и персонала, приобретение оборудование, маркетинг, финансовые расчёты и возможные риски.

Опираясь на стратегию развития бизнеса, выбирают формат деятельности:

• Мини-отель в квартире: несложно организовать при минимальных стартовых вложениях собственнику большой жилплощади. Трудности возникнут с передержкой крупных собак, поэтому вариант с мини форматом целесообразен гостинице для кошек, хомяков, попугаев
• Гостиница при частном доме: при наличии территории для вольеров и выгула позволит брать на передержку любых животных
• Отель для собак и других животных в отдельном здании: потребует дополнительных затрат на аренду помещения

В зависимости от целевой аудитории ориентируются на класс отеля:

• Обычная гостиница с клетками для кошек и собак с невысокой стоимостью услуг, характерна для размещения в малочисленных городах
• Заведение VIP-класса для аудитории с доходами выше среднего, рассчитанное на крупные города и мегаполисы
• Комбинированного типа с предоставлением стандартных и люксовых номеров для широкого круга клиентов

В гостинице каждому питомцу предоставляется тёплое помещение с местом для сна, еды, времяпровождения.

Процесс содержания подразумевает:

• поддержание комфортных и безопасных условий для животного
• мониторинг здоровья животного и оказание необходимой медицинской помощи
• информирование владельцев о состоянии их питомца
• выгул четвероногих постояльцев по графику
• обеспечение животных качественным питанием, чистой питьевой водой
• регулярный гигиенический уход: купание, вычёсывание шерсти, чистка ушей, носа, обработка глаз
• уборка с дезинфекцией мест содержания животных

Перечень предлагаемых услуг можно расширить: предоставлением платной консультации ветеринара, стрижкой когтей, груминга, занятиями дрессировкой, организацией видеонаблюдения и фотосессии питомца. Для клиента следует составить договор с условиями оказания услуг, взаимными правами и обязанностями сторон.

Анализ спроса и конкуренции

Перед открытием гостиницы следует провести тщательный анализ рынка предоставляемых услуг и спроса на них, выявить ближайших конкурентов, определить целевую аудиторию.

Потенциальными клиентами могут быть:

• Уезжающие в отпуск семьи, имеющие домашних животных, желающие обеспечить надлежащий уход питомцу в их отсутствие
• Владельцы животных, у которых на некоторое время отсутствует возможность полноценного ухода за питомцем
• Одинокие хозяева кошек и собак, периодически уезжающие из дома

Спрос на услуги передержки животных растёт с каждым годом в связи с увеличением числа домашних питомцев и набирающим обороты темпом жизни их владельцев. В свою очередь, требования хозяев к условиям их содержания также повышаются. Поэтому гостиницы, оказывающие квалифицированный уход за животными всё более востребованы.

• Свободную нишу занять несложно, выбрав подходящую концепцию бизнеса.
• Конкурентными преимуществами могут быть:
• Строгие требования к приёму: только здоровые питомцы
• Индивидуальный подход к животному
• Возможность передержки мелких домашних питомцев: попугаев, грызунов
• Предоставление дополнительных услуг
• Удобство бронирования: сайт, группа в соцсетях

Поиск помещения и выбор локации

Определившись с форматом деятельности, переходят к вопросу выбора помещения. Его можно купить или взять в долгосрочную аренду. Размер площади будет зависеть от финансовых возможностей предпринимателя и концепции бизнеса. В среднем, строительство помещения обойдётся в 300 тыс. руб.

Гостиницу можно расположить за городом или в его пределах. Главное, обеспечить наличие подъездных путей к зданию и место под стоянку автомобилей, выдержать расстояние расположения не менее 150-180 метров от жилых домов.
Территорию необходимо разделить на следующие зоны:

• огороженное место на улице для приёма животных;
• зону выгула питомцев, обнесённую высоким надёжным ограждением;
• офис для оформления документов при приёме питомцев;
• кабинет для ветеринарного осмотра животных;
• номера для проживания;
• комната для хранения кормов, предметов ухода за питомцами;
• помещение для персонала

Площадка для выгула животных должна ежедневно убираться с утилизацией отходов согласно нормам. Помещение должно отвечать требованиям СЭС, иметь систему канализации, отопления, водоснабжения, вентиляции.

Ремонт помещения

Необязательно проводить дорогой ремонт, можно ограничиться косметическими работами. В качестве отделки используют безопасные, экологически чистые материалы.

Количество номеров зависит от количества животных. Несколько кошек могут проживать в одном номере. Собаки содержатся в отдельных номерах площадью из расчёта 3.5 кв. м. для средних и крупных собак и не менее 5 кв. м. для собак гигантских пород. Высота потолков не менее 2.5 м. Также понадобятся ванные комнаты с необходимой сантехникой.

На ремонт помещений и обустройство номеров придётся затратить от 200 до 500 тыс. руб. в зависимости от места расположения и формата бизнеса.

Закупка оборудования

Из специального оборудования для оснащения гостиницы следует приобрести:

• комнатные крытые вольеры от 3 тыс. руб. за шт.
• домики для собак и кошек от 500 руб. за штуку
• клетки для птиц и грызунов от 1 тыс. руб.
• переноски для небольших животных от 700 руб.
• лежаки для кошек и собак от 600 руб.
• когтеточки от 250 руб.
• коврики и аксессуары на сумму от 20 тыс. руб.
• шкафчик для хранения кормов 10 тыс. руб.
• посуда 20 тыс. руб.
• лотки 10 тыс. руб.
• предметы ухода: наполнители туалета, средства дезинфекции, медикаменты и т. д. 30 тыс. руб.
• корма 100 тыс. руб.

Покупайте качественные, сбалансированные корма проверенных производителей.

Оформление документов

Деятельность по оказанию гостиничных услуг домашним животным необходимо зарегистрировать в ИФНС ИП или ООО, написав соответствующее заявление и уплатив государственную пошлину. В качестве системы налогообложения можно выбрать УСН со ставкой 6% с дохода или 15% с разницы между доходами и расходами. Нужный код ОКВЭД: 96.09 о содержании и дрессировки животных, при оказании ветеринарных услуг добавляют 75.00.2.

Также потребуется уведомить местные органы самоуправления, получить разрешение от Роспотребнадзора, ветеринарной и пожарной служб. Для предоставления различных услуг и торговли аксессуарами для животных необходимо иметь соответствующие сертификаты и документы.

Персонал

Штат сотрудников гостиницы должны составлять квалифицированные специалисты, любящие животных и добросовестно выполняющие свои обязанности:

• Кинолог для дрессировки собак, их выгула и др.
• Фелинолог для ухода за кошками
• Ветеринарный врач, следящий за состоянием здоровья питомцев
• Мастер по грумингу для ухода за шерстью и стрижки животных
• Водитель для доставки животных
• Уборщик помещений

Организационные вопросы и функции администратора может решать сам предприниматель, а бухгалтерию вести онлайн, на условиях аусорсинга.
Численность персонала рассчитывают исходя из количества питомцев и обеспечения круглосуточного присмотра за ними. Периодически сотрудники повышают свою квалификацию на соответствующих курсах со сдачей экзаменов.

Сколько нужно вложить на старте

Первоначальные вложения в гостиницу комбинированного типа подразумевают следующие статьи расходов:

• Покупка или строительство помещения — 300 тыс. руб.
• Ремонт помещения — 200 тыс. руб.
• Приобретение оборудования — 500 тыс. руб.
• Покупка корма и аксессуаров — 150 тыс. руб.
• Оформление документов — 20 тыс. руб.
• Расходы на рекламу — 50 тыс. руб.
• Прочие расходы — 40 тыс. руб.

Итого: 1 260 тыс. руб.

Сэкономить в разы позволит наличие дома и участка в собственности, долгосрочная аренда помещения.

Текущие затраты будут составлять: оплата аренды помещения, коммунальные услуги, заработная плата сотрудников, покупка корма и расходных материалов в среднем на сумму 300-350 тыс. руб.

Сколько можно заработать

Величина заработка зависит от прейскуранта цен на услуги, их количества и размера заведения. Популярные гостиничные услуги имеют следующие среднерыночные расценки:
Передержка собак массой:

• от 1 до 10 кг – от 600 руб. в сутки
• от 10 до 25 кг – от 700 руб. в сутки
• более 25 кг – от 800 руб. в сутки

Услуги передержки других животных и дополнительные услуги:

• кошек – 400 руб. в сутки
• кроликов, ежей и хорьков – 350 руб. в сутки
• морских свинок, домашних крыс и хомяков – 150-200 руб. в сутки
• попугаев и певчих птиц – 250 руб. в сутки
• Обработка животных препаратами от паразитов – 100-250 руб.
• Доставка питомца от дома до гостиницы и обратно — зависит от расстояния
• Фотосессия – от 1 тыс. руб.

Оказание дополнительных услуг позволяет увеличить доходы. При среднем чеке 500 руб. в сутки и полной загрузке гостинице на 40 мест дневная прибыль составит 20 тыс. руб., в месяц – 600 тыс. руб. За вычетом расходов получаем 300 тыс. руб. чистой прибыли.

При таком раскладе вложения окупятся за 6 месяцев работы. При меньшей загруженности и больших капиталовложениях может потребоваться от года до двух лет.

Возможные проблемы и риски бизнеса

Одним из основных рисков бизнеса является болезнь или гибель животного, которая может стать причиной судебных разбирательств и закрытие гостиницы. Поэтому к организации дела следует подходить с осознанием ответственности и следить за качеством работы персонала, своевременным осмотром ветеринаром каждого питомца.

При низком спросе на услуги стоит уделить внимание маркетинговой политике и активнее продвигать бизнес идею. Для этого стоит воспользоваться наиболее эффективными видами рекламы:

• Размещение буклетов в зоомагазинах и ветеринарных клиниках
• Разработка интернет сайта с описанием услуг, ценами и фотографиями номеров, отзывами клиентов
• Продвижение через социальные сети, тематические форумы и сообщества
• Объявления в СМИ и интернет порталах
• Реклама в лифтах, на транспорте, сарафанное радио

Препятствовать успешному развитию может неудачное расположение гостиницы, неквалифицированный персонал, недостаточное внимание организационным вопросам деятельности.

Избежать неприятных моментов позволит следование этапам бизнес плана, чёткое представление необходимых действий, грамотная маркетинговая стратегия и высокое качество оказываемых услуг.

Источник: biznesideas.ru