Насколько выросли ставки по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ?
Несмотря на то, что с момента повышения ключевой ставки Центробанком прошло всего несколько дней, банки уже успели пересмотреть условия своих ипотечных программ. У многих базовые процентные ставки (те ставки, по которым выдают ипотеку подавляющему большинству заемщиков, не имеющих право на какие-то дисконты и льготы) уже превышают 10%.
Так, например, базовая ставка по ипотеке в Сбербанке при первоначальном взносе от 20% стоимости квартиры составляет 10,2%. Если заемщик сумел накопить меньшую сумму для первого взноса, ставка по ипотеке для него будет 10,7%.
В «Газпромбанке» при размере кредита до 6 млн рублей и первоначальном взносе не менее 15% от стоимости квартиры базовая ставка по ипотеке составит 11,1%. При наличии первого взноса в размере 20% от стоимости квартиры — 10,6%. По более низким ставкам банк кредитует заемщиков, которые берут крупные суммы в кредит и готовы при этом предоставить большой первый взнос. При размере кредита выше 10 млн рублей и первом взносе в размере половины стоимости квартиры ставка по ипотеке в «Газпромбанке» составит 8,6%.
В «Альфа-Банке» базовая процентная ставка по ипотеке пока ниже 10%. Если заемщик берет ипотеку с первоначальным взносом до 20%, он может получить ипотеку под 9,94% годовых. Как и у других банков, на самых выгодных условиях получить ипотеку можно имея большой первый взнос по кредиту. При первоначальном взносе от 50% ставка составит 8,94%.
«Росбанк» при первом взносе до 20% от стоимости квартиры предоставляет кредиты заемщикам под 10,65%.
В «Банке ДОМ. РФ» ипотеку под 10% получают зарплатные клиенты, а также те, кто может подтвердить доход справкой из Пенсионного фонда. Для остальных ставки по ипотеке выше на 0,5%.
В банке «Ак барс» ставка по ипотеке 9,79% для заемщиков, которые накопили только 10-15% от стоимости квартиры для первого взноса и 9,39% — при первом взносе от 20%.
В банке «Уралсиб» базовая ставка по ипотеке — 10,99% при сумме кредита до 3 млн рублей и первоначальном взносе от 20%. Если первоначальный взнос меньше 20% от стоимости покупаемой квартиры, ставка для заемщиков автоматически возрастает на 0,5%.
«После очередного повышения ключевой ставки Центробанком в декабре многие банки объявили о росте ставок по ипотеке. У некоторых ставки повысятся даже по принятым ранее решениям. Заемщикам, которые изначально получили одобрение на выдачу ипотеки под более низкий процент и не успели оформить кредит до повышения ставки, ипотеку выдадут уже на новых условиях. Скидки к базовым процентным ставкам по ипотеке банки предоставляют заемщикам, которые оформляют ипотеку через агентства недвижимости и ипотечных брокеров-партнёров банка. Кроме того, на получение ипотеки под более низкий процент сейчас могут рассчитывать зарплатные клиенты, а также те, кто берет в кредит большую сумму», — рассказала ипотечный эксперт Ольга Петрова.
Источник: www.sibdom.ru