Рынок недвижимости Милана теряет иностранных покупателей

Что случилось? По данным сети агентств Tecnocasa, в первой половине 2020 года 92% людей, купивших дом в Милане, имели итальянское гражданство, в то время как процент иностранных покупателей снизился, сообщает idealista.it

Ситуация. Несмотря на сохраняющийся международный инвестиционный интерес к Милану, количество иностранцев на рынке снижается по сравнению с предыдущими годами. Их доля составляла 11% в 2018 году, 8,9% в 2019 году, а в 2020-м она сократилась до 8%. Вероятно, это было вызвано чрезвычайной ситуацией в области здравоохранения, связанной с COVID-19.

Что касается итальянских покупателей: 82,7% тех, кто покупает в Милане, уже являются жителями города, 5,2% — из провинции Милан и 12,1% — из других провинций и регионов Италии.

Меньше людей хотят жить в городе. Отдел исследований Tecnocasa Group выявил причины, по которым люди из-за пределов Милана решили купить недвижимость в городе, как в случае итальянцев, так и иностранных покупателей. В 2020 году треть продаж недвижимости в Милане была совершена в инвестиционных целях, а в 66,7% случаев сделки были осуществлены теми, кто покупал свое основное жилье. Если посмотреть на аналогичные данные за 2019 год, то последствия пандемии коронавируса очевидны — меньше людей предпочитают жить в городе. В 2019 году процент покупок своего основного жилья покупателями, прибывшими из-за пределов Милана, был выше — 74,6%.

Источник: prian.ru