Ставки по льготной ипотеке дополнительно снизили  

Хотя часть банков повысила ставки по ипотеке после роста ключевой ставки ЦБ, это повышение не затронуло программы льготной госипотеки. По этим программам ставки в последнее время не только не выросли, но в ряде банков даже снизились.

Льготную ипотеку на новостройки и семейную ипотеку стали предлагать по ставкам, которые составляют 5,97% и 4,97%. В ноябре ставку по семейной ипотеке скорректировал Банк «ДОМ. РФ», начав выдавать семейную ипотеку под 4% на покупку квартиры на первичном рынке в городе и под 4,5%  —  на строительство загородного дома.  

Напомним, с 1 июля 2019 года семейная ипотека стала распространяться на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился ребенок. Она позволяет взять кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья или строительство дома. В условиях программы определена только максимальная ставка, по которой можно взять ипотеку, для семейной ипотеки она не может превышать 6%. При этом банки вправе выдавать кредиты по этой программе по более низкой ставке.  Конкурируя  между собой за заемщиков, кредитные организации снижают процентные ставки по этой программе и меняют условия выдачи кредита. Так, в ряде банков семейную ипотеку можно взять на покупку квартиры по договору уступки права требования от физического лица (раньше квартира должна была быть куплена только у застройщика).

В следующем году ставки по семейной ипотеке могут дополнительно снизиться. Но это нововведение затронет только отдельных заемщиков, прежде всего часть бюджетников, у них появится возможность взять семейную ипотеку по ставке в 2%.

Источник: www.sibdom.ru