В чем преимущества нового сервиса от Сбербанка “Безопасный расчет”?
31 августа 2022 (обновлено 30.08.2022) ·
На чтение: 4 мин
Комментарии: 0
Новый сервис Сбербанка по безопасному расчету ипотеки помогает экономить время при сделках с недвижимостью. Случаи, когда квартира приобретается в другом городе, регионе или даже области, уже давно перестали быть редкостью. В таких ситуациях возникает множество проблем с сервисом денежных переводов. В одних ситуациях требуются дополнительные расходы, в других возрастает риск стать жертвой мошенничества, в третьих возникают сложности с оформлением документов. Сбербанк СБС решает многие проблемы, предоставляя возможность надежной и быстрой сделки с недвижимостью.
Что такое безопасный расчет?
Сделки с недвижимостью связаны с оборотом крупных сумм наличных денег. Покупатель, перемещающий наличные деньги, подвергается риску их потери или обмана со стороны контрагента. Внесение денег на банковские счета влечет за собой дополнительные расходы и, в связи с официальной регистрацией, налогообложение. Сервис безопасных расчетов Сбербанка — это портал дочерней компании банка, который позволяет проводить онлайн-платежи после завершения всех этапов, необходимых для купли-продажи.
С услугой Сбербанка нет необходимости лично посещать офис, чтобы арендовать банковскую ячейку или оплатить условные обязательства. Зарегистрировавшись на портале, покупатель зачисляет свои деньги на номинальный счет в Центре недвижимости. После подтверждения контракта в Федеральном регистрационном управлении на счет продавца будет зачислена сумма, указанная в контракте. Продажа и покупка квартиры — это быстро, просто и безопасно.
Онлайн-порталом могут пользоваться как физические, так и юридические лица, например, строительные компании. Если дом планируется купить без кредита, тип застройки не имеет значения. Недвижимость может быть новой или уже готовой, можно приобрести квартиру, комнату или долю жилой площади.
Если покупатель использует ипотечные программы Сбербанка, тип недвижимости должен соответствовать условиям кредита. То есть средства за право приобретения квартиры на вторичном рынке не могут быть использованы для совместного строительства или самостоятельного возведения дома.
Преимущества услуг
Для обеих сторон услуга безопасных расчетов имеет ряд неоспоримых преимуществ. Общая положительная особенность заключается в том, что транзакция является безопасной. Крупную сумму денег не нужно носить в сумке и искать место, где ее можно проверить. Кроме того, электронный портал экономит время, которое можно успешно потратить на оформление договоров и регистрацию документов, поскольку вклады и переводы осуществляются онлайн из дома или из другого места через мобильное приложение.
Преимущества для покупателя
Риск покупателя при сделках с недвижимостью достаточно высок. В случае мошенничества человек рискует потерять деньги и остаться без квартиры.
Поэтому служба безопасного урегулирования станет хорошей гарантией финансовой безопасности и быстрого приобретения квартиры, является:
- Быстрая регистрация, после которой легко начать пользоваться порталом.
- Переводы осуществляются онлайн, нет необходимости снимать наличные.
- Экономия времени при пересчете и проверке подлинности банкнот.
- Нет необходимости в дополнительных соглашениях при приеме или переводе денег и т.д.
- Сбербанк защищает средства до момента официальной регистрации сделки в Едином государственном реестре юридических лиц. Как только договор купли-продажи будет зарегистрирован, плательщик получит уведомление о том, что его средства переведены на счет.
Следует отметить важный нюанс: сервис безопасных платежей гарантирует сохранность денег и своевременный обмен средствами, но не обеспечивает прозрачность с юридической стороны. Поэтому важно, чтобы покупатель тщательно проверил историю будущего дома.
Преимущества для продавца
Честному продавцу недвижимости нечем рисковать. По завершении договоренности он автоматически получит средства на указанный счет с реквизитами.
Надежная служба урегулирования обеспечит его безопасность:
- От возможности получения фальшивых купюр.
- Нет необходимости лично приходить за деньгами.
- Продавец получит деньги сразу же после подтверждения сделки.
Как обеспечивается безопасность?
Сбербанк запустил программу «Безопасные расчеты» после изучения рынка купли-продажи недвижимости. В некоторых регионах предпочтение отдавалось оплате наличными, несмотря на наличие сейфовых ячеек, которые можно арендовать в центрах Сбербанка.
Услуга также получила широкое распространение при проведении операций для клиентов, обратившихся за кредитом. Через портал «Центр недвижимости» Сбербанк дает возможность проводить сделки с помощью других банков, если они согласны на такую возможность.
Безопасность продажи обеспечивается тем, что средства переводятся на счет продающей стороны и становятся доступными только после полного оформления соответствующих документов. В случаях, когда другая сторона намеренно или случайно затягивает регистрацию, покупатель может отказаться от взаимодействия и снять свои деньги со счета.
Как работает сервис?
Безопасный расчетный сервис Сбербанка прост и удобен в использовании. Следуя простым инструкциям, вы сможете быстро и безопасно совершать сделки купли-продажи.
Алгоритм работы:
- Войдите на портал и создайте транзакцию.
- Покупатель должен перевести сумму, указанную в договоре, на счет Сбербанка.
- Банк несет ответственность за сохранность и безопасность средств до завершения операции.
- Другая сторона выполняет свои обязательства: регистрирует договор, производит и передает товар или оказывает услугу.
- Покупатель или получатель отмечает договор на портале. В случае с недвижимостью сделка подтверждается документами из Единого государственного реестра недвижимости.
- Автоматический перевод средств на счет продавца.
- Стороны получают уведомление о завершении сделки.
- Когда покупатель обращается за кредитом в банк, финансовое учреждение пополняет счет после регистрации кредита, а затем вся сумма отправляется другой стороне. Пополнить счет при использовании селфи-пакета можно через банкоматы.
- Автоматы могут принимать 200 банкнот одновременно и доступны 24 часа в сутки. Процесс внесения крупных сумм безопасен, удобен и быстр. После внесения денег номинал и количество купюр записываются на экране. Безопасность обеспечивается использованием личного кабинета с уникальным логином и паролем.
Поделиться в соц. сетях и сервисах:
Подпишитесь на нас ВКонтакте, Telegram или Одноклассниках