В Пафосе резко вырос спрос на арендное жильё. Его не хватает
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
Источник: Cyprus Mail
Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash
Вот что можно купить в Пафосе, чтобы сдавать:
449 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м2 4 2 2
Этот комплекс класса люкс предназначен для того, чтобы предложить своим резидентам изысканную городскую жизнь. Элегантный шедевр, состоящий из 31 роскошных квартир: 1-, 2-, 3-спальные квартиры и 2-, 3-спальные пентхаусы с собственной террасой на крыше и частными бассейнами. Тщательно разработанный генеральный план и высококачественные отделочные…
Foutina
650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
171 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 171 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта…
Mercury Group
120 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м2 3 2 1
Большой комплекс состоящий из апартаментов и таунхаусов расположен в одном из живописных предместий Пафоса — Мандрия. Здесь вы найдете множество национальных таверен с превосходной традиционной кухней, различные необходимые магазинчики, банк, кафе, прекрасный галечный и песчаный хорошо оборудованный пляж. Отсюда есть быстрый и удобный…
Foutina
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м2 2 1
3-х комнатная квартира на первом этаже, расположенная в районе Универсал Като Пафос. Недвижимость имеет большой собственный двор, крытую парковку, сад, кладовку.
Апартаменты состоят из гостиной / столовой открытой планировки. Две двуспальные кровати и общая ванная комната.
BLUE SKY HOUSES
267 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м2 3 2
NCH Real Estate
267 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м2 3 2
NCH Real Estate
267 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
124 м2 3 2
NCH Real Estate
820 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
115 м2 3 2
NCH Real Estate
361 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
104 м2 1
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Квартира с одной спальней располагается в здании класса люкс, созданого для того, чтобы предложить изысканную городскую жизнь. Элегантный комплекс состоит из 31 роскошных объектов недвижимости: 1-, 2-, 3- спальные квартиры и 2-, 3- спальные пентхаусы с собственной террасой на крыше и частными бассейнами.
Прекрасно продуманные планировки и…
Intermark Real Estate
200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
75 м2 2 1
Цена + НДС
Комплекс Luxury Residencies расположен на границе района Universal, рядом с центром города Пафос и главной туристической зоной, и в одном из самых тихих районов, в окружении зеленых зон с потрясающим видом на море.
В легкой доступности ко всем обьектам инфраструктуры.
Проект представляет собой элегантное современное 4-х этажное здание…
D Maratheftis West Coast Ltd
520 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
140 м2 2
ВНЖ при покупке
Цены от € 520 000 + НДС
Эта роскошная 2-комнатная квартира спроектирована в изысканном городском дизайне, с использованием высококачественных отделочных материалов, в сочетании с прекрасным интерьером, удовлетворит тех, кто ценит настоящий комфорт и стиль.
Жители будут наслаждаться просторной планировкой дополнительными удобствами, такими как…
D Maratheftis West Coast Ltd
790 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
174 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Потрясающий 3-спальный пентхаус в очаровательном комплексе Афродита-Спрингс из деревни Героскипу в Пафосе. Расположен в закрытом комплексе с красивым общим бассейном и садами, есть крытая парковка и лифты.Квартира, расположенная на 6-м (верхнем) этаже, предлагает большую веранду с захватывающим видом. Большая открытая гостиная / столовая ведет к…
D Maratheftis West Coast Ltd
2 100 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
320 м2 3
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект закрытого типа включает 5 вилл премиум-класса на побережье. Проект расположен в Киссонерге – живописном поселке недалеко от курортного города Пафос.
В комплексе представлены виллы с 3-4 спальнями площадью 270-400 кв. м на частных участках площадью 480-760 кв. м. Проект включает виллы двух типов: виллы первого типа…
Knight Frank
135 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
60 м2 2 1
Прекрасные апартаменты с 2-мя спальнями, расположены на первом этаже.
Беспрепятственный вид на море. Перед садом имеется незастроенный участок, который никогда не будет занят, поэтому вид не пострадает.
Крытая парковка.
Крытая площадь апартаментов составляет 60 м², открытый дворик 15 м².
Низкие эксплуатационные расходы.
Титульные документы
D Maratheftis West Coast Ltd
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
82 м2 2
Заманчивое месторасположение и безукоризненный стиль позволяют изысканному комплексу по праву считаться одним из лучших проектов жилой недвижимости в Пафосе. Находясь в уникальном природном месте, известном своими горными породами причудливой формы, комплекс не только гармонично вписался в природный ландшафт, но и использовал неровный рельеф и…
Mercury Group
450 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
234 м2
ВНЖ при покупке
Это действительно впечатляющий пентхаус с тремя спальнями, великолепным видом на море, превосходной жилой площадью и частным бассейном на крыше. Недвижимость расположена на возвышенности в нижней части района Хлорака в Пафосе, недалеко от конца улицы Гробницы королей, поэтому в пределах легкой досягаемости есть множество удобств, включая…
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
68 м2 2 1
Прекрасные апартаменты с 2 спальнями на первом этаже на продажу в Юниверсал, в районе Като Пафос. Апартамент расположен в устоявшемся комплексе с общим бассейном и большой частной верандой. В отеле есть большая крытая парковка. Гостиная с кухней открытого плана, 2 спальни с двуспальными кроватями с общей ванной комнатой. Гавань, удобства и бары…
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
146 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот новый проект представляет собой современный многофункциональный комплекс с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, мезонетами с 3 спальнями и магазинами в самом центре туристической зоны Пафоса. Недвижимость находится рядом с общественным парком, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и…
PURPLE INTERNATIONAL
285 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
118 м2 3 2
Прекрасный угловой таунхаус с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и гостевым туалетом, расположенный в одном из самых популярных мест в Като Пафосе. Красивый комплекс с общим бассейном и садами находится в нескольких минутах ходьбы от моря и всего в нескольких минутах ходьбы от гавани и всех удобств в туристической зоне Като Пафоса.
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
117 м2 2 2
Припарковав свой автомобиль на собственной крытой парковке, вы найдете входную дверь этого дома. При входе вас встретит просторная и полностью оборудованная кухня слева от вас, а справа вы найдете гостевой гардероб. Впереди зона отдыха с дровяной печью и столовая. Раздвижные окна гостиной обеспечивают достаточное количество света и прекрасный…
BLUE SKY HOUSES
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом
Подписаться
Источник: prian.ru