2 основных раздела производственного бизнес плана глэмпинга

Как открыть глэмпинг: понятие термина + разбор достоинств/недостатков бизнеса + 5 примеров удачных проектов по миру и России + инструкция регистрации ИП + разбор производственной части бизнес-плана + маркетинговая составляющая бизнеса + расчетная часть.

Сфера туризма в 2021 году переживает не лучшие времена. Такая тенденция наблюдается по всему миру, и причина тому очевидна – карантин. Дабы как-то спасти собственный бизнес, часть предпринимателей меняют специализацию, а новые бизнесмены обращаются к нестандартным форматам туризма.

Бизнес план глэмпинга – яркий пример успешной альтернативы. В сегодняшней статье мы расскажем о данном направлении + предоставим инструкцию по старту в нише с нуля.

Что такое глэмпинг?

В 21 веке отдых за чертой города является синонимом минимума удобств. Романтическая атмосфера походов с рюкзаками за спиной поддерживается единицами. Жители РФ сейчас желают совмещать отдых на природе с комфортными условиями проживания, и глэмпинг может удовлетворить их запрос на 100%.

Несмотря на новизну предпринимательской идеи, сам термин в иной синонимичной форме уже существовал. Первые свидетельства давнейшего глэмпинга имеются еще в средневековье. Позволить путешествовать себе с комфортом могли лишь влиятельные чины власти. Вместе с походным отрядом отряжались носильщики, на плечах которых весь «комфорт» и перемещался вдоль пути к точке назначения.

Вспомните исторические фильмы с военными действиями. Шатры и прокачанные палатки руководитель армий с царями – это яркий пример глэмпинга. В дальнейшем практику поддержали колониальные страны. Знать принимали даже в удаленных уголках государств со всеми возможными удобствами, превращая палатки в переносные мини-дворцы.

Современное общество столкнулось с термином «глэмпинг» в 2000-х годах. В переводе с английского Glamping – неологизм из 2 частей (кэмпинг + гламурный). Суть понятия четко отображается связкой данных двух слов – гламурный кэмпинг.

При реализации такого формата проживания туристов, поставщик жилья обязуется удовлетворить все базовые потребности клиента + накинуть сверху пару индивидуальных плюшек. Детальнее о преимуществах и недостатках глэмпинга расскажет таблица ниже.

Преимущества глэмпинга	Недостатки бизнеса
Пространственная свобода. Россия – страна большая, и число красивых уголков природы в ней исчисляется сотнями.	Инвестиционный риск. Он незначителен, но имеется, ибо исключить в полной мере потерю средств все равно невозможно.
Минимальная насыщенность рынка. Уже было оговорено, что глэмпинг в РФ не развит, а потому боятся серьезной конкуренции предпринимателю не стоит.	Возможность пожара. Риск возникает при наличии неисправностей электрики, оборудования или банального нарушения правил пожарной безопасности со стороны клиента.
Небольшие стартовые инвестиции. По сравнению с другими направлениями в туристическом бизнесе, вложения в классический глэмпинг покажутся смешными.	Травмы и несчастные случаи. Все зависит от дислокации глэмпинга. Перед началом развертывания лагеря, следует изучить область с точки зрения безопасности.
Быстрая окупаемость бизнеса, если за основу брать отели или даже хостелы. Первая чистая прибыль будет получена уже спустя 4-7 месяцев.	Техногенные риски и хищения. Первое зависит от места расположения глэмпинга, а второе от добросовестности постояльцев.
Правительство не ставит предпринимателям в данной сфере палки в колеса, а всячески поощряет, вплоть до спонсирования из регионального бюджета.	Эпидемиологический риск. Свести к минимуму вероятность массового заражения можно за счет соблюдения рекомендаций санитарных и противоэпидемиологических служб.

Массовое распространение и спрос на глэмпинги начался в 2010 году. Первыми всю прелесть гламурного отдыха со всеми удобствами на себе ощутили американцы. Далее идея пошла по странам Европы – прокачанные кэмпинги начали устанавливать возле достопримечательностей и вблизи ярких природных пейзажей. Несмотря на существование формата в 10+ лет, по России глэмпинги все еще мало распространены, и воспринимаются скорее, как диковинка, нежели рядовое явление.

Примеры эффектных глэмпингов по России и миру:

• Skylodge Suites;

  Наиболее знаменитый высотный глэмпинг, расположенный на высоте 400 метров в Перу. Для попадания в номер клиенту придется собственными силами взобраться на высоту по специально расположенным заранее металлическим скобами;

• Loch Ness Glamping;

  Шотландский проект, предлагающий путешественникам компактные домики по типу броненосцев, которые располагаются на берегу одноименного озера. Жильцы могут собственными глазами наблюдать за водами, в которых притаилось чудище Несси;

• White Desert;

  Оригинальный проект в Антарктиде. Глэмпинг функционирует всего пару месяцев в год – с ноября по январь. Палатки сооружены по типу сфер, похожими на иглы. Внутри каждой «палатки» обогреватели, туалет и прочие базовые удобства. Выйдя из номера, человек сразу попадает в мир вечных льдов с нестандартной фауной и минимальной флорой. За подобными пейзажами можно наблюдать вечно;

• RussiaDiscovery;

  Российский проект от компании Mamont на Кольском полуострове реализованный в 2018 году. Запуск спонсировался филантропом, а потому заработок – вторичная цель глэмпинга. Желающие насладится арктическим климатом, могут приехать в кемпинг и заселиться в одну из 8 куполообразных палаток с прозрачной крышей;

• Forestmeet in Uslon;

  Глэмпинг располагается неподалеку от Москвы и является примером объединения классического кэмпинга с базовыми удобствами цивилизации. Добраться к лагерю могут как жители Москвы, так и Подмосковья. Расстояние от столицы до Forestmeet in Uslon составляет всего 35 километров.

К прочим ярким бизнес-проектам из серии глэмпинга относятся Эко-отель «Юрт», «Рузская Аляска», «Глэмпинг freeroomterra» и ТЦ «Авиапарк», в рамках которого располагается урбанистический глэмпинг площадью в 1.6 квадратных километра.

Как открыть глэмпинг: инструкция запуска бизнеса в 2021 году

Бизнесмен может пойти двумя путями – начать разработку проекта с нуля, или обратиться к уже действующей компании, которая специализируется на глэмпингах «под ключ». В первом случае человек значительно экономит средства (до 300%), а во втором время и нервы, ибо 95% всей работы выполняется за бизнесмена. Человек просто инвестирует деньги и через пару недель на руки получает полный пакет бумаг по бизнесу.

1) Регистрация бизнеса

Глэмпинг относится к масштабируемому типу проектов – средний или крупный бизнес в зависимости от уровня удобств кемпинга. Одному человеку может не хватать средств на запуск полномасштабного проекта, потому создаются общества с объединённой ответственностью (ООО). Если же у бизнесмена на руках имеется от 2 000 000 рублей, то возможно рассмотреть и вариант оформления ИП.

Важно: по умолчанию, после регистрации юридического лица, бизнесмену приписывается ОСНО, но по факту куда выгоднее использовать УСН, где ставка на доход достигает максимума всего в 6%. Заявление о переходе на УСН следует писать при подаче бумаг на оформление ИП/ООО.

В отделении налоговиков вам самостоятельно не предложат переход на УСН (менеджеров заранее натаскивают на более дорогие ставки выплат), потому не забывайте уточнить данный нюанс самостоятельно. Теперь поговорим об отличиях самих форм управления бизнесом.

Отличительная черта	ИП	ООО
Учредительная документация	Чтобы запустить бизнес, какая-либо учредительная документация не требуется.	Требуется оформление пакета учредительных документов – устав в соответствии с законодательными нормами, учредительный договор или нотариально заверенное решение по созданию ЮЛ.
Ведение	Важные вопросы решает непосредственно ФЗ/ Решения принимаются на независимой основе.	Все весомые решения по работе принимаются на общем собрании участников организации.
Печать	Не требуют, но желательна.	В обязательном порядке.
Доход	Распоряжение средствами происходит исключительно владельцем бизнеса или доверенным лицом.	Доступ к финансам открывается только после предварительного распределения доходной части между всеми участниками организации.
Ответственность	В случае возникновения долговых обязательств владелец бизнеса рассчитывается собственным силами (имуществом).	Ответственность несется в рамках уставного капитала, который заранее формируется при регистрации организации. Выплачивать деньги из личного кармана не потребуется.
Кредитование	Заемные средства банковские организации оформляют по типу потребительского кредита.	Финансовые организации допускают возможность оформления линии кредитования через продажу части уставного капитала.
Наложение ограничений	Далеко не каждый тип деятельности допускается к оформлению через ИП.	В рамках обобщенной правоспособности допустим любой из типов деятельности по РФ.
Закрытие	Упрощенная процедура со сроком в 2-4 недели.	Описание процесса закрытия ООО регламентируется через ГК РФ. Сама процедура весьма затратная и долговременная (до полугода).
Налоги	Взносы по НДС, ЕНВД, УСН и НДФЛ.	Налог на доходы, НДС, УСН, ЕНВД. Кроме того, каждый из учредителей отдельно выплачивает НДФЛ по дивидендам (если ФЗ).

В ООО допустимо вхождение до 50 учредителей, когда как статус ИП может получить только один человек. Детальнее о разнице в процедуре регистрации расскажет таблица ниже. По финансовому значению разница составляет 3 200 рублей, но это если человек самостоятельно регистрирует ИП или ООО.

Использование услуг специализированных контор приведет к повышению размера инвестиций по вопросу до 5000-10 000 рублей. Отметим, что ИП не сопутствует привязка отдельного юридического адреса, а для распространения по стране открывать сеть филиалов необязательно.

2) Производственная часть проекта

При планировке бизнеса следует учитывать решение 4 производственных этапов – выбор земельного участка для расположения глэмпинга, прокладка инженерных сетей, обустройство зон общественного назначения и оформление самой территории. Давайте важнейшие пункты детальнее рассмотрим ниже.

А) Выбор типа глэмпинга

У глэмпингов нет четких распределений по форматам в зависимости от типа активного отдыха. Базовым критерием изготовления каркасов с оформлением является фантазия заказчика. Именно потому по всему миру можно встретить сотни нестандартных кемпингов с собственными изюминками.

Какой активный отдых приветствуется в глэмпинге:

• рыбалка;
• рафтинг;
• охота;
• экскурсии;
• йога;
• SPA;
• покатушки на квадроциклах;
• отдых на пляже;
• горнолыжное катание и так далее.

Благодаря повышенному комфорту и наличию Wi-Fi, постояльцы глэмпингов могут заниматься практически любым типом деятельности. Отдых на то и отдых. Далее мы рассмотрим базовые шаблоны глэмпинговых конструкций.

Популярные типы глэмпинга в 2021 году:

• Тенты-Сафари;

  Крупные палатки по типу тента, которые собираются из деревянных каркасов. Высокая постановка накрытия обеспечивает внутри хорошую вентиляцию, что дает возможность экономить на кондиционерах. Благодаря своим конструкционным особенностям, устанавливать подобные палатки можно на любом типе ландшафта + обилие места внутри позволяет разместить множество комфортной мебели;

• Белл-тент;

  Упрощенный вариант палатки для отдыха, которые удобно перемещать по локациям. В центре стоит шест, держащий саму конструкцию. Накрытие из двух слоев комбинированного материала. Устойчивость возможна за счет напряжения с растяжек по периметру;

• Типи;

  Оригинальная подача на индийский лад. По конструкции – это круглая палатка конусообразного типа из деревянных шестов. Накрывается основа кожзамом с дизайном шкурок животных. По диаметру палатка от 3 до 7 метров, а этого хватает на установку внутри мебели для обеспечения комфортных условий проживания;

• Купол;

  Производит будоражащий эффект даже на бывалых туристов. Благодаря особенностям конструкции, она может быть установлена на любой тип ландшафта. Обозревать окружение можно через окна панорамного типа. Помимо мебели, купола часто оснащают ваннами на огне, а это комфорт премиум-класса;

• Экодом;

  Комфортабельность с большой буквы. Конструкции делаются по типу домов на колесах, только без колес. Внутри душ, кухня, удобная мебель и прочие неотъемлемые атрибуты повседневной жизни урбанистического мира. Располагая такие домики на природе, получаем собственный мини-поселок со всеми удобствами;

• Вагончики;

  Удобство вагончиков заключается в мобильности. Базовые атрибуты комфортабельного вагончика – мягкая постель, наличие мебели для одежды, мини-кухня и прочие мелочи интерьера, обеспечивающие комфорт жильцов. Габариты выше среднего предоставляют возможность отдыха целыми семьями;

• Куб;

  Один из нестандартных вариантов домиков для кемпинга. Имеют слегка причудливый вид по типу полуцилиндра или куба со сглаженными гранями. Несмотря на внешний вид, по вместительности кубы могут дать фору палаткам. Внутрь помещается кровать, холодильник, тумбочка, а иногда и маленький уголок готовки.

Некоторые к глэмпингу еще приурочивают и домики на колесах, но тут следует понимать, что такой формат считается уже полноценной мобильной туристической точкой, а потому приоритет идет на частного покупателя, а не предпринимателей.

Как открыть баню на колесах: 5 элементов

Б) Поэтапное обустройство глэмпинга

Основа внутреннего туризма России – достопримечательности и завораживающая природа. Если с первым у нас в стране туговато, то вот природных ресурсов хватает с головой. Обилие красивых мест позволяет предпринимателю более гибко настроить бизнес, выбрав места поближе к желаемому. Детальнее по шагам планировки проекта расскажет таблица ниже.

Этап	Описание	Важность (из 5 ★)
Выбор места	Перед взятием в наем земли следует поинтересоваться о ее целевом назначении – это поможет согласовать условия строительных работ. По законам РФ, у каждого участка имеется собственная правовая форма и юридическая норма, основанная на Земельном и Водном кодексах (и не только на них). Детальнее о выборе места под глэмпинг расскажем чуть ниже.	★★★★★
Инженерные сети	Базовый набор удобств, расположенный в наших с вами квартирах – водоснабжение, канализация, электричество и вентиляция + кондиционирование. Зимой также потребуется отопление. Если туристическая точка находится вдали от цивилизации, большинство удобств обустраивается обособленно – электрогенераторы, биотуалеты, бочки-ванные и так далее.	★★★★
Общественные зоны	Зонирование важно для организации общения между заселившимися. Если у человека будет желание посидеть и выпить чая в компании другого собеседника, то пойти в общий шатер на центральной части кемпинга будет лучшим решением. Как правило, общественная точка больше комнаты поселившегося в 3-5 раз. Вместительность рассчитывается на основании общего максимального числа постояльцев.	★★★
Оформление территории	Имеется в виду не юридическое оформление, а дизайн. Хотя о втором забывать также не стоит. Как можно украсить природу? Элементы дизайна добавляются к домикам и по периметру лагеря.	★★
Поиск персонала	Число вакансий формируется на основании числа глэмов – от 3 до 10 человек. Помимо администратора, роль которого может выполнять непосредственно владелец бизнеса, потребуется нанять пару уборщиц, охранников, бухгалтера и управляющего.	★★★★★

Из всего вышеперечисленного важнейшим пунктом является поиск места под глэмпинг. Если выбрать малопривлекательную локацию, приток туристов будет нестабильным, а это напрямую отобразится на финансовых показателях прибыльности проекта.

Лучшие места для глэмпинга по РФ:

• Красная поляна;
• Кабардинка;
• Балтийское море;
• Карелия;
• Побережье Черного моря;
• Озеро Байкал;
• Алтай.

Естественно, мы перечислили лишь малую часть тех мест, в которых предприниматель может запустить бизнес внутреннего туризма по РФ. В реалиях 2021 года, по нашему государству реально найти порядка 1000 локаций с потенциалом в размещении глэмпинга. Какое именно место выбрать под туристический лагерь, решает непосредственно ИП, отталкиваясь от собственных возможностей и желаний.

3) Маркетинговая составляющая

Рекламная кампания глэмпинга не выделяется на фоне классического бизнеса. В планирование стоит включить как экстерьерную составляющую, так и мелкие изюминки, дополняющие общую концепцию будущего лагеря. Детальнее о пунктах маркетингового плана расскажет таблица ниже.

Продвижение бизнеса в социальных сетях: 4 метода

Элемент	Назначение
Вывеска	В совокупности с вывеской требуется выбрать и запоминающееся название будущего лагеря. В приоритете лаконичные и краткие названия с выделяющимися лого. Данную работу можно выполнить как самому, так и отдать заказом фрилансеру.
Реклама на сайтах	Ищите тематические сайты и располагайте на них нативную или прямую рекламу. О стоимости выгоднее договариваться с каждым веб-мастером в индивидуальном порядке. Работа через агентства дороже, но в плане скорости раскрутки в 3-7 раз быстрее.
Социальные сети	В 2021 году социальные сети – один из базовых рекламных инструментов. Если человек желает, чтобы о его бизнесе узнало, как можно больше людей, а затраты времени стремились к минимальным, то реклама в Инстагрм, ВК, Facebook и так далее является обязательной.
Посредники	Глэмпинг по внутренней структуре схож с отелями, а потому специализированные агрегаторы станут прекрасной основой маркетинговой кампании в начале пути предпринимательского проекта. На мировом уровне – это сайт glamping.com, а российский аналог – «глэмпинг.рф». Учитывая нынешнее положение дел с туризмом по миру, в приоритете обращаться именно на российскую площадку.

Многие также знают о таком методе раскрутки как «сарафанное радио», но в процессе реализации проекта пекутся про данный момент в последнюю очередь, а зря. Единственное выдвигаемое условие реализации – качественный сервис. Бизнесмен обязан беспокоится не только о внешнем виде глэмпинга, но и качестве обслуживания. Даже самый прокачанный лагерь произведет негативное впечатление, если в нем с клиентами общаются «на отвали». Заложите беспокойство о постояльцах в основу, и будет вам счастье.

Разбор концепции и особенностей запуска глэмпинга:

4) Финансовая часть бизнес плана глэмпинга

Просчеты лагеря на природе не требуют от предпринимателя глубоких познаний в экономике. Разработать план учета доходной и расходной части реально всего за пару дней. Опираться следует на реальные цифры, а не виртуальные, или взятые с прошлых лет (как многие любят корректировать бизнес-планы 5-ти, или 7-ми летней давности). Детальнее по статьям расхода расскажет таблица ниже.

Что такое бизнес план?

Статья расходов	Сумма (тыс. рублей)
Итого:	270
1) Стартовые вложения
Вложения на регистрацию бизнеса	4
Заказ проекта	96
Закупка глэмов	1 400
Прокладка инженерных сетей + коммуникации	400
Закупка оборудования в глэмы	400
Обустройство земли под лагерь	150
Возведение административной точки	50
Иные статьи неучтенных расходов	100
Итого:	2 600
2) Периодические расходы
Фонд заработной платы	150
Аренда участка под глэмпинг	70
Налоговая ставка	20
Коммуналка	10
Реклама	10
Иные статьи	10

У нас выходит 2 600 000 рублей в качестве стартового капитала + 270 000 в качестве ежемесячных расходов. Учтите тот факт, что выше учтены расходы на среднестатистический проект эконом-класса. Эффектные глэмпинги с нестандартными глэмами потянут на 50%-70% дороже.

Расчетная часть:

60% — средняя месячная заполняемость гламурного лагеря;

5 000 – суточная стоимость ночевки в номере;

10 – минимальное число глэмов на старте;

5000*10*30*0.6= 900 000 – грязный заработок с бизнеса за месяц работы;

900 000 – 270 000 = 630 000 – чистый заработок с бизнеса за месяц работы;

630 000*12 = 7 560 000 рублей – годовой чистый заработок.

Если в дополнение бизнес плана глэмпинга построить стоянку и выделить места под трейлер, получим сверх прибыли еще порядка 100 000 рублей в месяц. Естественно, стартовые инвестиции увеличатся на 15%-20% от оговоренных выше. Достижение точки окупаемости при оптимистическом раскладе состоится на 4-5 месяц работы лагеря, а при пессимистическом раскладе растянется на 8-12. Учитывая текущую обстановку по миру, более реален именно второй вариант развертывания событий. Особенно спрос упадет в зимнее время года.

Источник: biznesprost.com