Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

0

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.

Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.

Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).

Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).

Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).

Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).

Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).

Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).

Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Специи, Италия
900 000 €

Площадь 300 м2, 6 комнат

Алиса Эстейт

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Апартаменты в Риме, Италия
673 000 €

Площадь 75 м2, 3 комнаты

Real Casa Italy

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Пезаро, Италия
Цена по запросу

Площадь 1420 м2

Palazzo Estate

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Апартаменты в Италии
575 000 €

Площадь 167.75 м2, 6 комнат

Great Estate

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Дом в Скалее, Италия
75 000 €

Площадь 70 м2, 3 комнаты

Scalea Realty

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Генуе, Италия
2 300 000 €

Площадь 500 м2, 5 комнат

AzarovS

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Квартира в Сан-Ремо, Италия
145 000 €

Площадь 55 м2, 2 комнаты

AzarovS

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 000 000 €

Площадь 130 м2, 4 комнаты

AzarovS

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Апартаменты в Варацце, Италия
750 000 €

Площадь 130 м2, 4 комнаты

AzarovS

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Форте деи Марми, Италия
3 200 000 €

Площадь 300 м2

Palazzo Estate

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
430 000 €

Площадь 350.35 м2, 10 комнат

Great Estate

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Черноббьо, Италия
1 990 000 €

Площадь 350 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Комо, Италия
Цена по запросу

Площадь 500 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Генуе, Италия
Цена по запросу

Площадь 500 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Манерба-дель-Гарде, Италия
2 300 000 €

Площадь 300 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Массе, Италия
Цена по запросу

Площадь 350 м2, 10 комнат

Broker Immobiliare Excl…

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Вилла в Форте деи Марми, Италия
Цена по запросу

Площадь 473 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Поместье в Монтериджони, Италия
Цена по запросу

Площадь 600 м2

Palazzo Estate

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Дом в Кастаньето-Кардуччи, Италия
700 000 €

Площадь 240 м2

Palazzo Estate

Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь

Дом в Бельведере-Мариттимо, Италия
290 000 €

Площадь 250 м2, 6 комнат

Gabetti

Источник: Idealista

Фото: Fabio Fistarol/Unsplash

Источник: prian.ru