Вторичные дома в Италии продолжают дешеветь
Что случилось? Стоимость подержанных домов в Италии снизилась на 0,4% в августе в сравнении с июлем, составив €1 718 за кв.м, согласно последнему исследованию цен на недвижимость портала Idealista. Если посмотреть данные за август 2020 года, падение составляет 1,8% в годовом исчислении.
Несмотря на рост спроса, цены на итальянском рынке стабилизируются. Но, вопреки возросшему интересу на дома для отдыха, пандемия вдвое сократила продажи жилья иностранцам в Италии.
Области. Цена снизилась в 12 регионах из 20. Больше всего за месяц цены «просели» в Молизе (-2,1%), Лацио и Марке (-1% в обоих случаях). В остальных регионах цены упали на 0,3-0.9%. Базиликата стал регионом с наибольшими темпами роста (1,1%), далее идут Трентино-Альто-Адидже (0,9%), Тоскана и Фриули-Венеция-Джулия (оба по 0,4%).
Наиболее дорогой регион – Валле д'Аоста (€2 566 за кв.м), следом идут Трентино-Альто-Адидже (€2 504) и Лигурия (€2 440). В нижней части списка – Молизе (€887), Калабрия (€888) и Сицилия (€1 066).
Провинции. Цены упали в 58 провинциях с наибольшим снижением на 3,2% в Биелле, далее идут Кампобассо, Изерния и Мачерата (по 2%). Самый заметный рост цен – в Гориции (4,3%) и Терни (4%).
Больцано (€3 825 за кв.м) и Савона (€3 128) возглавляют список самых дорогих провинций. Далее идут Флоренция (€2 804), Лукка (€2 796) и Милан (€2 684). Наиболее доступные места – Биелла (€590), Изерния (€670) и Кальтаниссетта (€686).
Административные центры. В большинстве столиц наблюдалось падение цен. Возглавляет список Риети (-5,2%), Ористано (-4,1%), Терамо и Нуоро (по -3,9%). Больше всего цены выросли в Гориции (4,2%), Триесте (3,2%) и Павии (2,9%).
Среди крупных рынков худшие месячные показатели – в Турине (-1%), Риме (-0,7%) и Неаполе (-0,6%), лучшие – в Болонье (1%) и Милане (0,6%).
Венеция (€4 470 за кв.м) и Милан (€4 083) стали самыми дорогими столицами в августе перед Флоренцией и Больцано (по €3 897). Самые дешёвые города для покупки вторичного жилья – Биелла (€680), Кальтаниссетта (€760) и Рагуза (€785).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Италии
Вилла в Специи, Италия
900 000 €
Площадь 300 м2, 6 комнат
Алиса Эстейт
Апартаменты в Риме, Италия
673 000 €
Площадь 75 м2, 3 комнаты
Real Casa Italy
Вилла в Пезаро, Италия
Цена по запросу
Площадь 1420 м2
Palazzo Estate
Апартаменты в Италии
575 000 €
Площадь 167.75 м2, 6 комнат
Great Estate
Дом в Скалее, Италия
75 000 €
Площадь 70 м2, 3 комнаты
Scalea Realty
Вилла в Генуе, Италия
2 300 000 €
Площадь 500 м2, 5 комнат
AzarovS
Квартира в Сан-Ремо, Италия
145 000 €
Площадь 55 м2, 2 комнаты
AzarovS
Апартаменты в Порто Черво, Италия
1 000 000 €
Площадь 130 м2, 4 комнаты
AzarovS
Апартаменты в Варацце, Италия
750 000 €
Площадь 130 м2, 4 комнаты
AzarovS
Вилла в Форте деи Марми, Италия
3 200 000 €
Площадь 300 м2
Palazzo Estate
Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
430 000 €
Площадь 350.35 м2, 10 комнат
Great Estate
Вилла в Черноббьо, Италия
1 990 000 €
Площадь 350 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Комо, Италия
Цена по запросу
Площадь 500 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Генуе, Италия
Цена по запросу
Площадь 500 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Манерба-дель-Гарде, Италия
2 300 000 €
Площадь 300 м2
Lionard Luxury Real Est…
Вилла в Массе, Италия
Цена по запросу
Площадь 350 м2, 10 комнат
Broker Immobiliare Excl…
Вилла в Форте деи Марми, Италия
Цена по запросу
Площадь 473 м2
Lionard Luxury Real Est…
Поместье в Монтериджони, Италия
Цена по запросу
Площадь 600 м2
Palazzo Estate
Дом в Кастаньето-Кардуччи, Италия
700 000 €
Площадь 240 м2
Palazzo Estate
Дом в Бельведере-Мариттимо, Италия
290 000 €
Площадь 250 м2, 6 комнат
Gabetti
Источник: Idealista
Фото: Fabio Fistarol/Unsplash
Источник: prian.ru