Закон о долевом строительстве распространили на рынок малоэтажного жилья

Как ожидается, это будет способствовать развитию ипотечного кредитования на рынке индивидуального жилья. Банки, выдавшие кредиты на строительство частных домов, получат гарантии, что доступ к деньгам дольщиков строительные компании получат только после завершения работ, застройщик не потратит полученные от дольщиков деньги на другие цели. Банк, выдавший строительной компании кредит на строительство, будет контролировать ход работ.

Требование об обязательном использовании эскроу-счетов не распространили на все строительство жилья за городом. Собственники участков по-прежнему смогут привлечь для возведения домов подрядчиков. В рамках 214-ФЗ будут строиться только индивидуальные жилые дома, входящие в состав малоэтажного жилого комплекса.

Кроме того, в этом же законе определен правовой статус таунхаусов и многоквартирных домов, до сих пор эти понятия отсутствовали в законодательстве, хотя на практике строительство таунхаусов ведется уже много лет.

Новый закон вступит в силу с 1 марта 2022 года.

Источник: www.sibdom.ru