Цены на квартиры в Швейцарии достигли рекордного уровня

Что случилось? Рост спроса привёл к тому, что цена квадратного метра жилой площади в Швейцарии выросла на 1,8% с июля до $8 680 в конце августа. Это означает, что средняя цена за типичную квартиру площадью 100 кв.м составляет $866 070, как показывает ежемесячный индекс предложений швейцарской недвижимости.

В то же время цены на частные дома, которые значительно выросли за последние несколько месяцев, остались на высоком уровне. При средней цене за квадратный метр в $7 730 и средней жилой площади 160 кв.м средняя цена дома превышает $1,2 млн.

Перспективы. Начальник отдела операций Scout24 Мартин Вэбер не ожидает пока изменений на рынке недвижимости, поскольку предложение, вероятно, останется ограниченным. «Чем больше растут цены, тем дольше продавцы ждут, чтобы продать свою недвижимость», – говорит он.

По мнению эксперта, снизить повышательное давление на стоимость домовладения может только резкое увеличение количества новостроек или падение спроса, например, из-за повышения процентных ставок по ипотечным кредитам. «На данный момент я не предвижу ни того, ни другого», – сказал Вэбер.

Аренда. На рынке аренды из-за низких ставок на северо-западе, востоке и в центре Швейцарии среднемесячный показатель снизился на 0,5%. Во всех остальных регионах зафиксировано небольшое повышение арендной платы.

Источник: prian.ru